Здравствуйте, разъясните, пожалуйста, следующий вопрос.
Мне на праве собственности принадлежит 4/6 доли земельного участка и расположенного на нём жилого дома. Площадь земельного участка составляет 578 кв.м., общая площадь дома по техническому паспорту составляет 106,1 кв.м. Второй собственник земельного участка (2/4 доли) сообщил мне, что намерен выделить свою долю земельного участка.
Мне неизвестно возможно ли это. Разделять каким-либо образом земельный участок и дом у меня желания нет, так как в таком виде они существуют уже много лет. Сосед грозится, что будет подавать в суд, если мы не достигнем согласия.
Я переживаю, что в случае выигрыша в суде, на меня переведут все судебные расходы, которые затратит мой сосед. Скажите, какие шансы у моего соседа на победу в суде при такой ситуации?
Ответ юриста по земельным вопросам о возможности выдела доли земельного участка в натуре одним из собственников, в результате которого площадь земельного участка станет меньше разрешенных размеров.
Изложенная Вами ситуация является весьма распространенной. К сожалению, в Вашем вопросе не содержится всей необходимой информации. Например, о месте расположения земельного участка и вида его разрешенного использования (для садоводства, для личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства и т.п.). А это очень важно. Для лучшего понимания, постараюсь ответить на Ваш вопрос наиболее просто.
При выделе доли земельного участка будут образованы два разных земельных участка (согласно п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ). При этом границы существующего земельного участка будут изменены (п. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ).
Также у Вас прекратится право общей долевой собственности на существующий земельный участок (п. 2 ст. 11.5. Земельного кодекса РФ).
В соответствии с законодательством РФ в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры. При этом на выделяемый земельный участок (потенциальный земельный участок Вашего соседа) будут распространяться целевое назначение и разрешенное использование земельного участка, существующего на данный момент (п. 3 ст. 11.2. Земельного кодекса РФ).
Потенциальный земельный участок Вашего соседа, образованный при выделе его доли, также должен будет соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам, предусмотренным для земельного участка, существующего на данный момент.
Указанные предельные минимальные и максимальные размеры устанавливаются в зависимости от разрешенного использования земельного участка либо органами местного самоуправления, либо органами государственной власти субъекта РФ (п. 1 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса РФ, п. 8 ст. 1, п. 3 ч. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ).
Именно поэтому, в начале ответа я указал на недостаточность предоставленной информации.
В целях проецирования возможного исхода судебного дела, необходимо учитывать следующее.
Суд вправе отказать в иске Вашему соседу о выделе его доли земельного участка в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба существующему земельному участку. Под таким ущербом следует понимать, например, невозможность использования земельного участка по целевому назначению, существенное ухудшение его состояния либо снижение материальной ценности, неудобство в пользовании и т.п. Данный подход отражен в п. 35 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
Кроме того, указанные разъяснения также соответствуют положениям п. 2 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которому орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если размер образуемого земельного участка (потенциальный земельный участок Вашего соседа) или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (существующий земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.
Более простыми словами – выдел Вашим соседом доли земельного участка возможен только в том случае, если и его потенциальный земельный участок, и Ваша оставшаяся часть существующего земельного участка будут иметь площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.
Поэтому, если, например, существующий земельный участок располагается на территории Московской области и имеет разрешенное использование для садоводства, и в результате возможного выдела земельного участка Вашего соседа площадь его потенциального земельного участка будет составлять менее 600 кв.м., то суд откажет в удовлетворении исковых требований Вашего соседа о выделе его доли земельного участка. Основанием будет служить несоответствие земельного участка требованиям установленным законодательством Московской области о предельных (минимальных и максимальных) размерах земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам для садоводства.
Таким образом, выдел доли в натуре одним из собственников земельного участка возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее установленных предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида разрешенного использования.
Используя поиск на нашем сайте, Вы можете ознакомиться с документами, которые могут оказаться полезными для Вас при разрешении споров различных категорий, включая земельные споры.
Для эффективного представительства Ваших прав и законных интересов, для успешного разрешения земельных споров, в том числе споров о выделе доли земельного участка, признании права на земельный участок, оспаривании сделок с земельными участками, арендой земельных участков и др., обращайтесь к юристам по земельным спорам нашей компании.
Раздел земельного участка ещё 30 лет назад казался неосуществимым мероприятием. Во времена Советского Союза, каждому человеку полагалось 6 соток земли. При этом дачник мог только выращивать урожай на выделенной ему территории. Дарить, делить и тем более продавать участок, советские граждане не могли.
В настоящее время — это довольно распространённая процедура. Но как показывает юридическая практика, далеко не каждый землевладелец может разделить принадлежащий ему участок между собственниками. Между тем, если не соблюсти все тонкости процедуры, раздел земли не имеет юридического основания и признаётся недействительным. Как происходит раздел участка, мы расскажем в этой статье.
Особенности раздела земли
Решение о разделе участка часто встречается при вступлении в наследство. Каждый человек, указанный в завещании, хочет вывести свою часть в натуре из общей площади, а затем распоряжаться её по своему усмотрению.
Оптимальным вариантом в этой ситуации будет соглашение между владельцами участка. При возникновении споров, составляется исковое заявление, и доли при разделе определяются в судебном порядке.
Один собственник
Вы являетесь законным владельцем надела земли с полным пакетом необходимых документов. Возникла ситуация, когда вам требуется провести раздел земельного участка, с целью продажи его части. Как это сделать? Запомните, при разделе участка, в первую очередь, необходимо провести .
Эта процедура выполняется кадастровыми инженерами. В ходе мероприятия происходит выделение в натуре определённой части земли и составляется план на оба образовавшихся надела.
С полученными документами необходимо обратиться в местное отделение кадастрового учёта. Здесь вы в письменной форме сообщаете, что старый участок снимается с учёта и регистрируете оба новообразовавшихся владения на своё имя. В результате каждому участку будет присвоен , а вам на руки выдадут . Затем оформляете право собственности.
Как видите, ничего сложного в этом нет, однако, есть некоторые нюансы. Например, минимальный размер земельного участка точно прописан в гражданском кодексе. Допускается внесение изменений в этот законопроект местными властями, но суть одна: если одна из территории будет меньше установленной нормы, вы получите отказ в регистрации права собственности.
Минимальный размер при разделе земли варьируется в зависимости от целевого использования территории. Например:
- минимальный размер земли для ведения фермерского хозяйства составляет 2 гектара;
- строительство дачного домика и разведение садоводческого хозяйства допускается на площади в 0.06 Га;
- чтобы разбить огород, минимальный размер надела должен быть не менее 0.04 Га.
Обратите внимание, что эти нормы актуальны для Москвы и области. В других регионах может быть свой минимальный размер земельного участка.
Кроме того, общая площадь образованных наделов не должна превышать реальный размер старого землевладения. При разделе участка между собственниками, каждый надел должен соответствовать одной категории.
Несколько владельцев
Если вы не являетесь единоличным собственником земли, то решение о разделе земельного участка принимается всеми совладельцами. При этом соглашение о выделении долей лучше принимать до начала межевания. Техническая сторона вопроса остаётся неизменной: межевание, выделение доли в натуре и постановка территории на кадастровый учёт.
Отличия начинаются при получении прав собственности. Здесь может быть два варианта: вы по-прежнему будете совладельцами, только не одного, а двух участков, или каждый получит свою долю в личную собственность. Определившись с правом владения, нужно заполнить соответствующий образец заявления при подаче документов.
Как вы смогли убедиться, при разделе земли между собственниками, землевладение прекращает своё юридическое существование. Вместо него образуются два независимых участка. Но из этого правила есть исключения. Они затрагивают садовые товарищества. В этом случае, даже после раздела общего участка между дачниками, сохраняются общие границы территории и вся документация остаётся в силе.
Какие документы потребуются
При разделе участка между собственниками, потребуется собрать следующие документы:
- письменное заявление, где указываются характеристики земельного надела и приводятся основания для разделения. Образец заполнения можно посмотреть в территориальном отделении Росреестра или пройдя по ссылке:
- справку о проведённом межевании. Обратите внимание, что каждый образовавшийся участок должен соответствовать минимальной площади. Кроме того, каждая территория должна обладать свободным подъездом и иметь чёткие границы;
- документы, удостоверяющие личность заявителя и подтверждающие право собственности. Если собственников несколько, потребуются паспорта всех лиц, которых затрагивает раздел;
- договора, на основании которых вы имеете право распоряжаться землёй. Сюда относится дарственная, купчая, завещание;
- письменное соглашение о размере долей.
Возможные нюансы
Как разделить земельный участок, мы вам рассказали, но есть особые случаи, которые вызывают затруднения. Например, раздел земли по приведённой выше схеме, актуален лишь для пустых территорий. На практике, участок пустует редко. Собственники строят дома и хозяйственные постройки. Как принять решение о разделе в этом случае, особенно если соглашение между совладельцами не достигнуто?
Принимать решение в сложившейся ситуации должен суд. Собственники подают исковое заявление (образец можно посмотреть, пройдя по ссылке) с требованием о разделе территории и другого имущества.
В результате суд принимает решение о прекращении долевой собственности. В этом случае каждому человеку, указанному в исковом заявлении, выделяется часть общего имущества и определяется порядок её использования.
Например, если на участок и дом претендуют 4 владельца каждый получит по ¼ от общей собственности. Но каждый из новоиспечённых собственников, должен оборудовать себе отдельный вход и разграничить прилегающую территорию.
Собственники вправе отказаться от своей доли в пользу других участников сделки. В этом случае отказники могут рассчитывать на материальную компенсацию, а раздел участка земли продолжится между остальными претендентами.
Цена вопроса
Раздел земельного участка — это довольно трудоёмкая процедура, которая требует знание законов и правовых актов. Вполне естественно, что собственники принимают решение о разделе самостоятельно, но за оформлением документов обращаются к специалистам.
Профессионалы курируют все этапы раздела земли между собственниками, начиная от межевания и заканчивая составлением искового заявления в суд. Цена за такую работу варьируется в пределах 10 000-25 000 рублей.
Обратите внимание, что если участок делится на три и большее количество долей, сумма гонорара будет пропорционально увеличиваться. Кроме того, отдельно придётся оплатить транспортные расходы.
Зато, доверив работу специализированной компании, можно быть уверенным, что все документы будут оформлены должным образом. Соответственно раздел земельного участка пройдёт в кратчайшие сроки.
Остались вопросы?
Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:
Желание стать владельцем земли подталкивает членов дачного товарищества произвести выдел в натуре. Пока действует общее право пользования наделом, совладельцы не могут распоряжаться своей частью. Зато после выдела в натуре появляется масса преимуществ: продажа, аренда, залог, завещание или дарение земли третьим лицам.
Как можно выделить долю в натуре земельного участка? Ознакомившись с материалом нашей статьи, вы узнаете об основных шагах и документах. Ниже можно просмотреть судебную практику.
Чем выдел отличается от раздела?
Перед тем, как приступать к обособлению доли нужно определиться с характером процедуры. Различают «выдел» доли и «раздел» земельной площади на несколько «отрезков».
Выдел земельного участка в натуре – отделение одной части из общей долевой собственности на землю. Оставшаяся после выдела территория будет принадлежать совладельцам, а новообразованный участок перейдет в личную собственность дачника (ст. 11.5 Земельного кодекса РФ).
Раздел участка – полное прекращение общей долевой собственности на земельный участок: статус «дольщика» сменится на статус «владельца». Территория будет поделена между всеми совладельцами на равные самостоятельные наделы. Каждому новому участку присваивается кадастровый номер, а сведения заносятся в государственный реестр недвижимости (ст. 11.4 ЗК РФ).
Отметим, что раздел земельного участка требует серьезных финансовых затрат на землеустроительные работы. Поэтому чаще применяется выдел доли из общей собственности дачного объединения.
Зачем нужен выдел земли?
Подсознательно, в глубине души, любой гражданин хочет владеть и распоряжаться своим земельным наделом. Садовое товарищество ограничивает такое право, зато выдел доли в натуре позволяет стать полноценным владельцем земли.
Причины выделить доли в натуре:
Продажа
Представим, что гражданин получил наследство в виде доли в общей собственности на землю. Но пользоваться землей он не желает, зато очень нужны деньги. Следовательно, наследник может осуществить выдел своей доли из общей собственности (и/или получить компенсацию), а затем найти покупателя и продать ему обособленный надел.
Дарение
Желание передать земельный участок своим родственникам наталкивается на серьезную проблему – общую долевую собственность кооператива. Процедура выдела доли в натуре дает возможность обрести имущественные права на объект недвижимости (читай земельный участок). Впоследствии надел можно подарить близкому родственнику.
Строительство
Прежде чем делать пристрой к дому, нужно заручиться согласием остальных дольщиков. Выдел своей части в натуре избавит от необходимости советоваться с членами товарищества (кооператива). Если все сделать грамотно, дачник получит землю под ИЖС и сможет заняться строительством.
Таким образом, основные мотивы – продажа, дарение, строительство и иные способы распорядиться своей собственностью . Сюда же можно добавить нежелание пользоваться землей товарищества из-за конфликтов с соседями.
Если вы хотите перевести в собственность муниципальный надел, рекомендуем ознакомиться с инструкцией в статье « «.
Условия
Законодательство определяет следующие условия выдела доли в натуре земельных участков:
- новообразованный участок должен иметь свободный проход и подъезд транспорта;
- границы земельного участка не должны вклиниваться в территории садового/дачного товарищества;
- размер надела не должен быть меньше «минималки» по региональным нормативам, а если это невозможно, владелец части должен получить денежную компенсацию (п. 4 ст. 252 ГК РФ);
- наличие межевого дела с установлением точных границ участка;
- соблюдение пограничных засечек соседей.
Новый собственник вправе распоряжаться только своим земельным участком. Территория товарищества отныне для него «закрыта».
Минимальный размер земельного участка для выделения доли в натуре
Региональные стандарты устанавливают минимальные площади, которые могут быть выделены в качестве самостоятельных участков земли.
Минимальная величина:
- участков под огородничество и садоводство – 4 сотки;
- земель на нужды ИЖС – 6 соток;
- на нужды ЛПХ – 10 соток;
- под крестьянское (фермерское) хозяйство – 15 соток.
Как все на самом деле?
Очень сложно выделить долю в натуре, если она не дотягивает до минимального размера или нарушает целостность площади. Зачастую прибегают к альтернативному способу – выделившийся собственник получает денежную компенсацию. Сразу после ее выплаты доля остается в общей долевой собственности товарищества. Размеры долей всех сособственников увеличиваются.
Как выделить земельный участок в натуре из общей долевой собственности
Сегодня можно встретить два способа выдела земли в натуре:
- договор с остальными дольщиками – по соглашению дачников;
- судебный порядок – при отсутствии согласия или нехватке документов.
Начнем с обзора выдела доли в натуре по соглашению сторон – такой способ подойдет в случае согласия всех дольщиков.
Порядок выделения по соглашению
Письменное соглашение – хоть и не популярный, но самый действенный способ выделить землю в натуре из общей собственности. Дачникам предстоит выполнить межевание, оформить новые кадастровые документы и зарегистрировать право собственности с занесением в Росреестр.
Алгоритм действий
Добровольный способ состоит из следующих этапов:
Шаг №1 – Заявление на имя председателя товарищества, созыв общего собрания совладельцев.
Шаг №3 – Проведение землеустроительных работ по заявке выделившегося дачника.
Шаг №4 – Второе собрание совладельцев, кадастрового инженера и соседей по участкам.
Шаг №5 – Составление межевого дела.
Шаг №6 – Передача документов в отделение Росреестра.
Шаг №7 – Получение выписки из ЕГРН с кадастровыми данными на новый участок.
Шаг №8 – Сбор документов для регистрации права собственности.
Шаг №9 – Подача заявки в орган Росреестра, ожидание ответа.
Шаг №10 – Регистрация в реестре недвижимости с выдачей соискателю выписки из ЕГРН.
Образец соглашения о выделении доли в натуре
Члены товарищества должны прийти к общему мнению. Соглашение заключается только на добровольной основе, если совладельцы не имеют никаких претензий друг к другу.
- название документа;
- ФИО сособственников, данные их паспортов, телефоны и прочие сведения для связи;
- местоположение и кадастровый номер земельной площади;
- категория земельного участка – должна подлежать разделу или выделу на части без ущерба всей земле;
- информация о правоустанавливающих документах на землю;
- сведения о правоутверждающем документе – Свидетельство о праве собственности или новый образец выписки из ЕГРН;
- данные о первоначальном размере участка, а также о размере выделяемой части одному или нескольким дольщикам;
- данные о денежной компенсации (при наличии);
- подтверждение, что стороны пришли к общему согласию;
- подписи участников (с расшифровкой).
Посещать нотариуса необязательно, совладельцы могут обойтись и без похода в контору. Достаточно печати председателя, а также личных подписей членов товарищества.
Документы на регистрацию
Регистрационные действия производятся в отделе Росреестра по месту нахождения земельного участка. Чтобы не стоять в очереди дачник может подать документы через отделение МФЦ «Мои документы».
Вместе с соглашением о выделе доли в натуре заявитель предоставляет документы следующего содержания:
- паспорт РФ;
- нотариальная доверенность – если от имени заявителя действует его представитель;
- выписка из ЕГРН с кадастровыми данными на участок;
- заполненное заявление;
- официальный протокол общего собрания + соглашение (см. выше);
- свидетельство о праве собственности на долю в общем земельном наделе (начиная с 2016 года – их заменяет выписка из ЕГРН единого образца);
- акт межевания территории.
Сотрудник Росреестра или МФЦ принимает пакет с документами в течение 5-10 минут. Обратно соискатель получит талон о приеме. Сотрудник сообщит, когда и в какое время можно подойти за готовым документом (выпиской из ЕГРН).
Порядок выделения через суд
Отстаивание права на выдел доли из общей собственности товарищества – процедура не из легких. Зачастую совладельцы попросту не могут прийти к компромиссу, а значит придется решать вопрос в зале судебного заседания.
Ситуации, когда выдел доли требует судебного вмешательства:
- отсутствие документов на право владения долей в имуществе товарищества (кооператива);
- некорректное указание размера доли;
- нежелание остальных сособственников идти навстречу заявителю;
- проблемы с регистрацией изменений в органе Росреестра.
Считается, что указанных причин достаточно. Впрочем, у истца могут быть и другие основания обратиться в суд.
Пошаговая инструкция
Предлагаем пошаговый порядок действий по защите своих прав относительно выдела доли из общей собственности на землю:
- Установление причины.
- Попытка договориться с остальными дачниками по товариществу – устные переговоры, письма, претензии.
- Оформление иска о выделе доли земельного участка в натуре и/или о получении компенсации.
- Передача пакета документов в районный суд.
- Приглашение на предварительные судебные слушания.
- Назначение первичной или повторной землеустроительной экспертизы.
- Проведение основных судебных слушаний.
- Издание постановления о выделе доли в натуре.
- Передача истцу копии исполнительного листа.
- Регистрация нового права собственности в органе Росреестра.
Желательно отстаивать свои интересы совместно с юристом. Специалист поможет собрать доказательства, составит исковое заявление и убедит суд в вашей правоте. Предварительно стоит получить бесплатную консультацию. Сделать это вы можете прямо на нашем сайте через форму обратной связи.
Исковое заявление (образец)
Обращение в суд имеет форму искового заявления с указанием деталей спорной ситуации.
Форма иска о выделе доли в натуре – простая, письменная.
Адресатом выступает районный или городской судебный орган. Предварительно следует узнать график приема обращений, чтобы осталось время на сбор документов.
- данные об адресате – наименование и реквизиты судебного органа;
- данные о заявителе-дачнике – ФИО, паспортные данные с разворота, контакты;
- данные об ответчиках – ФИО совладельцев, их контактная информация;
- подробное описание сложившейся ситуации;
- данные о невозможности разрешить вопрос на досудебном этапе;
- данные о земельном участке, на каком основании он был получен сторонами;
- указать на право выдела доли из общей собственности/получение соразмерной компенсации;
- ссылки на положения закона;
- требование истца – лаконичное, ёмкое, справедливое;
- список документов-приложений;
- дата и подпись.
Необходимые документы
Одновременно с иском о выделении доли заявитель подает документы для рассмотрения дела по существу:
- копия паспорта;
- копия протокола собрания сособственников земельной площади;
- свидетельство или выписка из ЕГРН о праве на долю;
- копии обращений, претензий, писем и других попыток решить вопрос в мирном русле;
- копия выписки из ЕГРН с кадастровыми данными на участок;
- расчет компенсации (если требуется);
- квитанция об оплате госпошлины.
Истец может действовать через представителя – понадобится нотариальная доверенность + копия паспорта доверенного лица.
Сроки
Судебное рассмотрение дела занимает от пары месяцев до полугода.
Помимо судебных слушаний, суд может назначить землеустроительные работы – обычно они длятся от 30 дней до двух месяцев. Итоговое решение принимается после всестороннего анализа сложившейся ситуации.
Стоимость, расходы
Основная статья расходов – оплата землеустроительных работ. Причем если их назначит суд, сумма окажется гораздо выше. Для сравнения: вызов кадастрового инженера для замеров самостоятельно – 20-30 тысяч рублей; землеустроительные работы по ходатайству суда – от 40 до 50 тысяч рублей за обследование одного земельного надела.
Вместе с тем истец оплачивает госпошлину за подачу иска имущественного характера, подлежащего оценке. Размер высчитывается на основе стоимости доли в общем имуществе – от 400 рублей до 60 000 рублей (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Преимущество в том, что истец имеет право взыскать судебные издержки с проигравшей стороны. Разумеется, в случае полного выигрыша дела.
Судебная практика
Окончательное решение суда зависит от обстоятельств сложившейся ситуации.
Допускается один из трех вариантов судебного решения:
- полное удовлетворение иска о выделе доли земельного участка в общей собственности дольщиков;
- назначить дополнительную экспертизу с привлечением кадастрового инженера;
- заменить выдел доли компенсацией в денежном эквиваленте.
Важно понимать, что нарушения судебной процедуры могут привести к отказу в рассмотрении искового заявления.
Недопустимо выделять долю земли в натуре , если:
- Имеются риски нанести ущерб общему земельному участку.
- Возможный выдел понизит стоимость земельного надела.
- Территория потеряет свой статус после выделения доли (например, станет непригодной для сельскохозяйственной обработки).
- Угроза нарушения прав третьих лиц (соседей).
- Официальный запрет выделять доли из общей собственности – связан с целевым назначением земли.
Пример:
Кировский районный суд г. Тольятти Самарской области рассматривал дело о выделе доли земельного участка в натуре.
Заявителем-истцом выступал член товарищества Бойко, а ответчиками Иванов, Курин, а также Хорошилов.
Бойко хотел выделить ¼ долю земельного участка на основании ст. 11.5 ЗК РФ, в связи с тем, что хотел отдать участок в аренду. Ответчики были против выдела доли, поскольку считали, что такое действие нарушит целостность земельного участка. Они не хотели, чтобы Бойко отрезал себе лучший кусок земельного надела, в связи с чем стоимость земли товарищества резко упадет.
Выслушав мнения сторон, суд назначил землеустроительную экспертизу на местности. Спустя некоторое время пришли результаты. Судьи убедились, что выдел ¼ доли в натуре приведет к серьезному падению цены участка. Следовательно, от такого выдела пострадают в первую очередь ответчики, поскольку они продолжат пользоваться участком товарищества на равных правах.
Загрузка...
