Как правильно составить акт осмотра помещения. Особенности акта технического осмотра оборудования

При составлении документов подобного типа ориентируются на него. Там включены различные разделы. Содержание формуляра Акт технического состояния составляют по точно регламентированным правилам. Отклонение от них могут быть основанием признания документа недействительным. Как видно, требуется не только знать, но и соблюдать правильный порядок. Образец акта имеет следующие позиции в порядке написания:

Обращение к управляющему. Текст обращения должен быть расположен в верхнем правом углу. Обязательно указывают должность, наименование организации и инициалы руководителя в родительном падеже.
Титульные графы. По центру страницы указывают название формы (Акт), суть проблемы (технического состояния оснащения). Все слова пишут одной строчкой. Применение сокращений и дополнений запрещено.

Акт осмотра оборудования

дата проверки;
личные данные членов комиссии;
специализация участников ревизии;
название рассматриваемого объекта, его модель, тип, артикул;
месторасположения оборудования на время проведения проверки;
причина контрольного осмотра (выход из строя, плановая проверка);
информация с технической документации, сведения о работе техники;
детали диагностики: обстоятельства, период проверки, применяемые средства и материалы;
мнение членов комиссии;
выводы, экспертное заключение;
рекомендации по использованию оборудования;
дополнения и приложенные бумаги;
подписи каждого члена комиссии ревизии.

Техническое заключение о состоянии оборудования

Форма даты – день, месяц и год. Число месяца и год прописывают только арабскими цифрами, а название месяца – словом.

Основания составления документа. Перечисляют все основания для прохождения проверки, указывая название и номер составляемого документа.
Далее прописывают состав комиссии и компетентных лиц, которые будут проводить диагностику оборудования.
Обоснование действий комиссии. В этой части кратко описывают проблемы оснащения с указанием артикля и инвентарного номера проверяемой техники на момент составления бумаги.
Экспертное заключение.
Блок должен содержать выводы комиссии по результатам проверки. Здесь допустимо высказать личное мнение по проблеме и указать рекомендации для устранения выявленных недостатков.
Перечень приложений.

Акт списания — образец

Стоит еще раз отметить, что членами комиссии должны быть высококвалифицированные специалисты, имеющие возможность объективно оценить техническое состояние оборудования и грамотно составить заключение, которое выявит недостатки, найдет решение проблемы и назначит ответственных за их исправлению. Наши специалисты могут ответить на Ваши вопросы бесплатно и помочь в составлении такого акта, который будет отвечать Вашим требованиям.

Материальные ценности списывают по следующим причинам:

непригодны для работы;
продажа актива;
ликвидация после ЧС;
не существуют на момент инвентаризации;
морально или физически устарели;
полный износ;
повреждения, неподдающиеся ремонту;
передача другой организации в форме вклада в капитал;
частичная ликвидация после реконструкции.

Физический износ приводит к утрате первоначальной стоимости. Возникает во время эксплуатации оборудования или из-за повреждений от пожаров, наводнений и др.
Моральный износ – старение вследствие выпуска усовершенствованных аналогов. Морально изношенное оборудование должно списываться, обосновываясь и подтверждаясь документально.
Для определения возможности дальнейшего использования оборудования назначают другую комиссию.

Акт технического состояния оборудования образец бланк

Конечной целью осмотра оборудования и формирования акта является заключение о том, пригодно ли оборудование к дальнейшей эксплуатации и использованию. Если такое разрешение комиссия дать не может, тогда она должна вписать в акт основания для отказа, в том числе степень износа или уровень неисправности оборудования, возможную стоимость и предварительные сроки ремонта, а также меры, которые необходимо предпринять для устранения найденных дефектов, изъянов и нарушений.

В некоторых случаях, если оборудование уже не подлежит ремонту, на основе акта может быть проведено его списание с баланса организации. Создание комиссии Для более полного и детального осмотра оборудования, к этой процедуре привлекается целая комиссия.

Акт дефектации: образец и бланк

Члены комиссии перечисляют сопутствующие документы, которые способны подтвердить реальность проверки и ее результатов. Используют только оригинальные бланки. При поломке оборудования форму дополняют заключением о факте списания оборудования.

Это приблизительный порядок заполнения и внешний вид бланка акта технического заключения. Во время проверки присутствующие имеют право на высказывание личного мнения о причинах появления неисправностей и способов их устранения, так же определяют списание оборудования.

Акт составляется в одном экземпляре, но при необходимости разрешено использовать его копии.

Акт технической экспертизы

Процедура технической эскпертизы регламентирована образцом дефектной ведомости, на основе которого отдел бухгалтерии организации списывает ОС (устаревшее оборудование, инвентарь, мебель и прочие материальные ценности) с баланса предприятия. Представляем свой акт списания (образец). Именно такой шаблон применяется в нашей организации для подготовки акта списания основных средств с баланса.

Важно

Данная форма ведомости дефектов удовлетворяет все требования государственных структур (например — Росимущество), контроллирующих учет и движение основных фондов в бюджетных организациях. Нужно списать основные средства с баланса организации? Закажите составление дефектных ведомостей у нас.

Акт о проведении диагностических и ремонтных работ

Чтобы подготовить Акт, первоначально требуется провести полноценную проверку мониторов, системных блоков, копировальной техники, МФУ, принтеров. В процессе экспертизы должна быть проведена полная диагностика оборудования, направленная на выявление всех дефектов, поломок и повреждений, по причине которых она не может быть использована для дальнейшей работы. Кроме этого, в процессе экспертизы проводится анализ целесообразности использования оргтехники с учетом таких показателей как ремонтопригодность и моральный износ. Современное офисное оборудование должно быть функциональным, производительным, обеспечивающим быструю работу офиса. Старые ПК или принтеры, которые не отвечают данным требованиям, тормозят работу компаний и не позволяют ее вывести на новый уровень.
К тому же некоторые виды неисправностей могут фиксировать только специалисты, имеющие лицензию на подобные работы. Сам документ составляют в определенной последовательности с нумерацией в утвержденном порядке.

В акте указывают общую оценку состояния оборудования и наличие возможности устранить неполадки. При обнаружении неисправности, не подлежащей ремонту, до ее документального фиксирования оповещают руководство организации.

Самостоятельное формирование акта о списании оборудования не находится в компетенции работника, являющимся членом ревизионной комиссии. Оценивается оборудование поэтапно. Начинают с визуального осмотра и выявления видимых дефектов. Далее специалист организовывает детальное обследование техники, которое включает замер рабочих параметров и анализ оснащения специальным инструментом и материалами.

Акт осмотра помещения – документ отражающий осмотр помещения. Специальная комиссия, состоящая как минимум из двух человек, может составить данный документ. Данный документ используется при покупке, продаже, обмене жилых и нежилых помещений, а также при затоплениях, пожарах в многоквартирных домах. Во время осмотра, члены комиссии обязаны вносить необходимую информацию в соответствующий бланк, пример которого доступен для скачивания. Такая комиссия имеет право осматривать нежилые и жилые помещения, квартиры, отдельно взятые комнаты или здание целиком, а так же других зданий различного назначения.

При составлении “акта осмотра помещения” комиссия так же может составить , акт дефекта запчастей, или .

Акт осмотра помещения. Пример заполнения

При осмотре квартиры, дома или другого помещения, комиссия обязана заполнить соответствующий акт с указанием всех особенностей и деталей объекта. Рассмотрим основные аспекты, которые должны быть указаны в акте:

Прежде, чем приступать к заполнению акта, бланк должен содержать дату и время осмотра, полный адрес с указанием населенного пункта, где находится осматриваемое помещение и его тип.
Следующим обязательным элементом является реквизиты комиссии, органа, который проводит проверку, а так же сведения лиц, внесенных в состав комиссии и других лиц в присутствии которых проводится осмотр.
В документе должна содержаться информация про действия которые совершал орган, комиссия и то, что он установил в ходе проверки, и в зависимости от причин должна быть задокументирована другая важная информация, замечания и заявления.
Каждый член комиссии, принимавший участие в обследовании территории, обязан на отдельном бланке указать свои ФИО (полностью), прописать занимающую должность и поставить подпись.
Число составляемых актов зависит от числа заинтересованных сторон.

Скачать акт осмотра помещения. Образец

При проверке работоспособности пожарных извещателей должны применяться имитаторы тепла, дыма, пламени. Запрещается проверять тепловые пожарные извещатели открытым пламенем.

В эксплуатационной документации на оборудование должны быть приведены регламенты по техническому обслуживанию и указаны методы проверки его работоспособности.

Для каждого объекта, исходя из условий его пожароопасности, должно быть определено время восстановления неисправного оборудования.

Записи должны содержать описание выполненных работ. Допускается описание заменять ссылкой на пункты типовых регламентов.

6. Техническое освидетельствование СПС (УПТ).

1. После истечения срока службы, указанного в документации на техническое средство, входящее в состав установки пожарной автоматики, проводится техническое освидетельствование всей установки на предмет возможности ее дальнейшего использования по назначению.

2. Техническое освидетельствование проводится комиссией с участием представителей Заказчика (организации эксплуатирующей систему, организации обслуживающей систему), территориального органа ГПН и, при необходимости, других организаций.

3. Результаты освидетельствования оформляют соответствующим актом.

4. В зависимости от состояния установок пожарной автоматики комиссия принимает следующие рекомендации:

· выполнить монтаж новой установки (заменить средство);

· провести ремонт отдельных средств установки пожарной автоматики;

· продлить эксплуатацию установки, назначив срок следующего освидетельствования.

1. Федеральный закон от 21.12.94 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» с дополнениями и изменениями.

2. ППБ 01-93. Правила пожарной безопасности в Российской Федерации. - М., 2000.

3. НПБ 110-99. Перечень зданий, сооружений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией.

4. Сборник нормативных документов ГПС. Лицензирование государственной противопожарной службой МВД России работ и услуг в области пожарной безопасности. Вып.4. –М., 2000, 94 с.

5. ГОСТ 18322-78 Система технического обслуживания и ремонта техники. Термины и определения.

6. ГОСТ 20911-89 Техническая диагностика. Термины и определения.

7. ГОСТ 2.601-95. ЕСКД. Эксплуатационные документы.

8. ГОСТ 2.601-95. ЕСКД. Ремонтные документы.

9. Правила пожарной безопасности для города Москвы. -М., 1998.

10. Автоматические системы пожаротушения и пожарной сигнализации. Правила приемки и контроля. Методические рекомендации. -М.: ВНИИПО, 1999, 121 с.

11. НПБ … -2000. Имитаторы пожара. Общие технические требования. Методы испытаний

12. НПБ 88-01. Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования.

Приложение 1

г.___________________ «___»_________20____г.

Мы, нижеподписавшиеся:

представитель Заказчика______________________________________

(наименование предприятия)

(должность, ф.и.о.)

с одной стороны и

представитель Исполнителя___________________________________

(наименование организации)

в лице______________________________________________________

(должность, ф.и.о.)

с другой стороны,

составили настоящий акт в том, что при обследовании СПС (УПТ)___________________________________________________________

смонтированная__________________________________________________

(наименование монтажной организации, дата монтажа)

по проекту выполненному

(наименование проектной организации)

(номер и дата выпуска проекта)

налаженная______________________________________________________

(наименование наладочной организации)

________________________________________________________________

(дата наладки)

установлено техническое состояние установок ________________________

(указать неисправности)

________________________________________________________________

проектная и техническая документация, акты ________________________________________________________________

(указать отсутствующую документацию, дать замечания по имеющейся)

________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Выводы, предложения ____________________________________________

________________________________________________________________

Представитель органов ГПН _______________________________________

Представитель монтажно-наладочной организации ____________________

При обследовании жилых или нежилых помещений составляется акт осмотра, образец которого всегда содержит заключение комиссии и возможные замечания, нарушения и дефекты, выявленные в ходе осмотра. О том, как правильно его составить, бланк и готовый пример заполнения – все это можно найти в статье.

Назначение

Осмотр может понадобиться в самых разных случаях:

при покупке (квартиры, цеха, офиса);
во время заключения сделки аренды или найма;
при принятии после длительной аренды;
после непредвиденных обстоятельств (пожар, наводнение и т.п.) для фиксирования актуального состояния;
во время проведения экспертизы для дальнейшей передачи его в суд (чтобы установить размер ущерба и виновника происшествия) и т.п.

Вне зависимости от конкретной ситуации и образца составленного акта осмотра, его цель одна – зафиксировать все имеющиеся недостатки (или их отсутствия), в том числе инженерно-коммуникационных сетей, отделочных материалов на конкретную дату.

Форма акта не зависит от объекта, который был обследован:

квартиры, частные дома, другие жилые площади;
офисные здания;
производственные цеха;
лаборатории и т.п.

При этом условно все подобные акты подразделяются на необязательные и обязательные, а составление осуществляется в соответствии с законодательством – например, в случае проведения экспертиз для дальнейшего предъявления доказательств в суде процедура обязательна. А при купле-продаже квартиры покупатель и продавец принимают самостоятельное решение относительно того, нужно ли оформлять его, и какой образец следует использовать.

Реальный пример осмотра квартиры можно увидеть на видео:

Образец 2019

Единой утвержденной формы документа нет, однако его обычно составляется с учетом следующих требований к образцу:

После названия обязательно прописывается дата и место составления. Если предполагается, что они составляются по нескольким объектом, проставляется порядковый номер.
Далее следует указать полный состав комиссии, которая принимала участие в осмотре. Ее представляют все заинтересованные лица – работники одной или разных организаций. Каждый участник прописывает полное название должности, наименование организации и свою фамилию, имя, отчество.
Затем следует несколько записей, которые касаются непосредственно объекта. Ставится полный адрес, наименование (например, квартира, склад и т.п.), ФИО собственника (или название организации, владеющей квадратными метрами).
Затем приводятся оценочные утверждения о состоянии (удовлетворительное, нареканий нет или нарекания есть и конкретное описание выявленных нарушений).
Ставятся подписи всех членов комиссии, еще раз прописывается название компании, в которой они работают. Подписи расшифровываются (фамилия, инициалы). Ставятся печать организации (или нескольких организаций), представители которой проводили осмотр.

В работе при осмотре помещений любого назначения, а также территорий (например, автодороги) можно использовать такой бланк:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. В зачастую в нем также прописывается сторона (должность, ФИО и подпись) должностного лица, которому был передан второй (и каждый последующий) экземпляр.

Пример заполненного акта, на который можно ориентироваться как на образец, представлен ниже.

Иногда к нему составляются приложения – например, результаты проведенной экспертизы. Следует обязательно вписать все приложения в виде названий документов, даты их составления, а также количества экземпляров. Фотографии тоже оформляются как приложение. Каждая из них должна иметь название (подпись).

Что касается количества экземпляров самого акта, то всегда составляется как минимум 2 оригинальных версии. Обычно количество экземпляров равно количеству заинтересованных сторон – например, собственник, компания, которая проводила обследование и стороння организация, заинтересованная в объективности экспертизы.

Как происходит процедура

Порядок процедуры в целом не зависит от типа объекта. Созывается комиссия, которая проводит работы в течение одного или нескольких дней, в зависимости от объема. Однако сами методы исследования могут быть разными:

Визуальный осмотр – наиболее часто применяемый метод, который является единственным в типичных случаях (обычные квартиры без дефектов или офисные помещения в хорошем и отличном состоянии).
Проведение обмеров габаритов, выступов, дефектных частей (например, выступающей арматуры после взрыва).
Забор проб с помощью специального оборудования для дальнейшего анализа в химической лаборатории. Такие процедуры особенно часто проводятся по отношению к строительным материалам. Они позволяют наверняка выяснить степень износа поверхностей, соблюдение принятых норм в процессе строительства.
Экспертиза неразрушающими методами – т.е. без проведения демонтажа стен, потолка, и составных частей объекта.
Анализ строительных и сметных документов на объект с его реальным состоянием.
Сверка реального состояния со строительными нормами (в основном ГОСТы и СНиПы).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Важно понимать, что вне зависимости от конкретного образца, в нем НЕ фиксируется факт чьей-то вины по поводу нынешнего состояния объекта, а лишь отражает его состояние, при этом не ставится цель поиск причинно-следственной связи между чьими-либо действиями и реальным материальным ущербом.

Какие отчетные документы составляются после осмотра

Существуют образцы других документов, которые также составляются в результате обследования:

результаты фото- и видеосъемки;
список дефектов в виде простого перечня с расшифровкой каждого дефекта и ссылкой к конкретной норме ГОСТа или СНиПа;
экспертные рекомендации и сроки устранения каждого дефекта (при необходимости);
расчетные материалы (расчеты конструкций, обоснование выводов экспертизы, возможная смета для устранения дефектов).

Таким образом, он подтверждает факт соответствия или несоответствия параметров помещения установленным нормам.

Акт проверки – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт проверки. Для контроля исполнения предписаний, правил, норм или в целях безопасности иногда создают уполномоченную комиссию, которая проверяет обстоятельства или объект.

По итогам работы комиссии составляют и подписывают акт проверки, в который вносят итоги проведенной проверки, если необходимо - указывают нарушения или недостатки, если обнаружены такие, и отдельным пунктом отмечают методы устранения нарушений или рекомендации. Акт проверки в двух экземплярах составляется.

Акты составляются в результате проверок, проводимых муниципальными и государственными органами. Некоторая разновидность актов проверок составляется органами опеки.

Акты проверок чиновниками налоговой службы;
Акты проверок чиновниками ЦБ кредитных и страховых организаций;
Акты проверок надзорными инстанциями предпринимателей.

Подобные проверки могут проводить СЭС, пожарная охрана. Прокурорские работники составляют заключение на основе проверок, проведенных разными органами. Сами прокуроры никогда не составляют акты проверок. Прокурор издает или заключение, или постановление.

Кроме этого, акты результатов проверки составляются комиссиями на предприятиях, организациях, в частности, акты фиксации несчастного случая.

Издается документ на официальном бланке организации, содержит наименование (акт проверки), дату, место и время составления. Целесообразно указать дату начала и окончания проверочного мероприятия.

Основное содержание документа представляет собой указание на ф.и.о. и должности членов комиссии, основание проведения проверки, присутствующие лица, что установлено, выводы комиссии и подписи.

Акт проверки может стать проведением служебной проверки в отношении отдельных работников и привлечении по ее итогам к дисциплинарной ответственности.

Примеры акта проверки

Для акта имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Если необходимо, к акту прилагают копии разных документов - зависимо от наименования проверяемого объекта и типа проверки. Если не предусмотрен законодательством унифицированный бланк акта в конкретном случае, то используют основу бланка.

Образцы Акта проверки:

(в формате Word, doc)

В каких случаях составляется Акт по результатам проверки

Формы актов поверки и порядок проведения мероприятий органами государственной власти Вы найдете в ведомственных приказах, а также нормах Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Порядок обжалования таких документов закреплен в приказах (административных регламентах). Рекомендации по составлению административного иска об оспаривании решения органа власти размещены на нашем сайте.

Если требуется составить акт проверки деятельности работника, то необходимо обратиться к нормам Трудового кодекса РФ. Большинство актов в отношении работников составляются в рамках служебных проверок с соблюдением требований ст. 193 ТК РФ. На сайте можно найти образец Акта об отсутствии на рабочем месте, об отказе от подписи, от получения и др.

Учтите также, что акт инвентаризации и акт списания материальных ценностей имеют строго регламентированную законодательством РФ форму (информация о составлении таких документов также есть на сайте). Во всех остальных случаях, когда требуется фиксация факта проведения проверки того или иного обстоятельства, документирование результатов и выводов комиссии, составляйте акт проверки.