Для создания доказательного документа, который застрахует вас от риска невыплаты возмещения, вам необходима установленная причина и величина ущерба, для этого вам потребуется ряд документов, о которых мы поговорим далее.
Итак, у Вас есть:
Вам остается только заключить соглашение о добровольном возмещении урона от затопления, поверьте, это соглашение застрахует вас от огромного количества рисков. Соглашение о возмещении ущерба, причиненного квартире, его еще называют договор о возмещении ущерба от залива , в котором фиксируются сроки и объемы выплат, а так же обоснование этих выплат (акт, отчет). При обсуждении сроков выплат, рекомендуем вам пойти на встречу виновнику и договориться о рассрочке платежа, как это указано ниже в нашем образце.
Почему так важен отчет об оценке. В нашей практике встречалось множество случаев, когда виновник затопления, после первой выплаты, отказывался продолжать выплачивать возмещение, естественно, никаких документов, подтверждающих размер повреждений не было.. Был только написанный в две строчки акт управляющей компании и несколько фотографий (в лучшем случае) понесенного ущерба. В результате нам приходилось отказываться от таких клиентов, т.к. оценить по фотографиям годичной давности и невнятному акту управляющей компании не представляется возможным. Если у вас есть отчет об оценке, в случае невыплаты вы сможете обратиться в суд и взыскать всю необходимую сумму.
Ваше счастье, если удалось уладить вопросы возмещения урона с соседями в досудебном порядке. Иначе вам придется облачиться в мантию и парик юриста, если вы, конечно, собираетесь самостоятельно взыскивать нанесенные повреждения. Однако, тем, кому дорого время могут воспользоваться нашими услугами по оценке и взысканию урона по телефону .
Образец соглашения о возмещении ущерба от затопления квартиры
Так же вы можете скачать образец в формате Word по ссылке:
СОГЛАШЕНИЕ
о добровольной компенсации ущерба, нанесенного заливом имуществу
г. Москва «1» Мая 2017 г.
Петр Иванович Сергеев, собственник квартиры №899 и Клара Николаевна Новикова, собственник квартиры №879, заключили данное соглашение о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. Соглашение заключено на основании:
1.1.1 Статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации
1.1.2 Акта осмотра управляющей компании «Жилинщик» от 25.12.2016 (Приложение №2)
ПРИЛОЖЕНИЕ №3
Одна страница с заключением из 70-ти страничного документа с расчетом ущерба
Сторона-1 и Сторона-2 заключили настоящий договор. По настоящему договору Сторона-1 обязуется возместить во внесудебном порядке вред причиненный Стороне-2.
ДОГОВОР
о возмещении имущественного вреда
город ________________________ «____» __________ года
Мы, нижеподписавшиеся, __________________________, именуем___ в дальнейшем “Сторона-1”,
и ________________________ именуем____ в дальнейшем “Сторона-2”,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Сторона-1 обязуется возместить во внесудебном порядке вред причиненный «Стороне-2» «___» ______20__ года, наступивший вследствие
(Пример: прорыва шланга горячего водоснабжения установленного в кухонном помещении в квартире) «Стороны-1», находящейся по адресу: : (указать адрес)
что повлекло в дальнейшем затопление (какого помещения) «__________» находящегося по адресу: (указать адрес)
и наступившей порчи___________________________
_________________________________________________________________
имущества в момент наступления вышеуказанного затопления. Ущерб определен сторонами по взаимному согласию, является окончательным и ими не оспаривается.
1.2. Размер причиненного имущественного вреда по соглашению сторон составляет десять тысяч рублей.
1.3. Размер имущественного вреда является окончательным и сторонами не оспаривается.
2. Платежи и расчёты
2.1. Сумма по договору предусмотренная пунктом 1.2. уплачивается Стороной-1 Стороне-2 в момент заключения договора в размере десяти тысяч рублей.
2.2. Моментом окончания действия настоящего договора является момент отказа Стороны-2 от своих требований к Стороне-1, либо полного возмещения Стороной-1 Стороне-2 суммы причиненного материального вреда.
2.3. Ответственность Стороны-1 ограничивается надлежащим исполнением условий настоящего договора. Сторона-2 не вправе требовать от Стороны-1 возмещения упущенной выгоды и иных убытков.
2.4. Сторона-2 получив от Стороны-1 все платежи предусмотренные настоящим договором в счет возмещения причиненного вреда, указанного в пункте 1.1. данного договора, отказывается от предъявления материальных претензий, а также иных требований к Стороне-1.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Сторона-1 обязана производить платеж надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.
3.2. Сторона-2 обязана принять платеж, производимый Стороной-1 в счет возмещения причиненного вреда, указанного в пункте 1.1. настоящего договора.
3.3. Сторона-1 вправе исполнить обязательство до срока, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора.
3.4. Сторона-1 вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается Стороной-2.
4. Место исполнения договора
4.1 Местом исполнения настоящего договора признается место жительства Стороны-2 в момент возникновения обязательства. Если Сторона-2 к моменту исполнения обязательства изменила место жительства или место нахождения и известила об этом Сторону-1 - на новом месте жительства или нахождения Стороны-2, с отнесением на его счет всех расходов, связанных с переменой места исполнения.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неуплаты или несвоевременной уплаты денег по настоящему договору Сторона-1 уплачивает Стороне-2 неустойку в размере 0,1% от неуплаченной или несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством РФ.
5.3. Внесение изменений в данный договор происходит путём подписания дополнительных соглашений.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения путем переговоров передаются на рассмотрение в суд по месту заключения договора.
7. Стороны договора
Сторона-1 Сторона-2
Ф. И. О. Ф. И. О.
адрес адрес
_________________ _____________________________
В соответствии с нормативно - законодательной базой Российской Федерации, по факту нанесения имущественного материального ущерба виновное, либо прямо или косвенно причастное к данному деянию, лицо, несет ответственность следующими способами :
- добровольно, возмещает причиненный потерпевшему гражданину вред;
- принудительно - по удовлетворению судебными органами пострадавшего финансово, лица.
Договор о составляется при взаимной, добровольной договоренности обеих сторон - потерпевшего и виновного, основанием для его заключения является заключение, данное специалистом - экспертом и размере причиненного имущественного урона. Цель экспертизы - объективная оценка ситуации и денежной суммы, подлежащей к выплате.
Оформляется документ на основе утвержденного законодательно образца, где прописывается вся необходимая информация об участниках договора , способах, размерах, сроках погашения и т.п.
Договор о возмещении ущерба - основные положения
Неотъемлемой частью документа являются подробные сведения о событии , повлекшем материальный ущерб:
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
9456 юристов ждут Вас
- дата происшедшего;
- адрес жилого помещения потерпевшего;
- адрес регистрации гражданина, виновного в нанесении урона;
- суть и причины происшедшего.
Следующий этап - отражение денежной суммы размера причиненного вреда , достигнутого при обоюдном соглашении сторон - .
В обязательном порядке в договор о возмещении ущерба должен быть включен пункт , с юридической стороны, являющийся базовым моментом данного соглашения - платежи. Здесь нужно максимально точно указать все действия гражданина, виновного в нанесении урона, связанные с финансовой :
- способ выплаты - единовременный, по факту подписания документа и компенсации вреда, либо в рассрочку (равными частями за определенный период времени);
- сумма ежемесячного погашения;
- граничные календарные сроки выплаты помесячно.
Юридические и правовые аспекты договора
Как и любой юридический документ, данное соглашение призвано быть гарантом защиты интересов, прав, свобод и обязанностей его участников. Специалисты в области права настоятельно рекомендуют с должным пониманием отнестись к пункту о правах и обязательствах сторон, грамотно прописать требования, предъявляемые соглашением, как к пострадавшему, так и к виновному лицу.
Не следует забывать и о необходимости указать меру и способ ответственности за несоблюдение или несвоевременное выполнение сторонами их договорных обязательств.
Кроме того, за просрочку ежемесячных платежей по российскому законодательству начисляется пеня в размере 0,1% от суммы просроченного взноса . Помимо неустойки, возможно (по требованию сторон) внести дополнительные штрафные санкции за нарушение сроков возмещения ущерба.
Требования к оформлению
Договор, регулирующий порядок возмещения ущерба, считается недействительным без наличия подписей обеих сторон , а так же при несоответствии бланка установленному образцу. Подписание соглашения, написанного в произвольной форме, не допустимо.
Документ в обязательном порядке заверяется у нотариуса , делается в двух экземплярах и выдается его участникам на руки.
При несоблюдении вышеперечисленных требований, договор не имеет юридической силы и не может рассматриваться в суде как базовый документ при возникновении спорных ситуаций между его участниками.
ДОГОВОР о добровольном возмещении вреда, причиненного имуществу юридического лица (между юридическими лицами)
г. ___________________
"___"_________ ____ г.
Далее именуется "Сторона 1", в лице ___________________, действующего на основании ________________________, с одной стороны, и ____________________________________________, далее именуется "Сторона 2", в лице ____________________, действующего на основании ________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор на нижеследующих условиях:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Сторона 1 обязуется добровольно в полном объеме возместить вред, причиненный имуществу Стороны 2.
1.2. Договор заключен на основании ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации и ___________________________________________________. (указать документы, которыми подтверждается факт причинения и размер вреда) 1.3. В объем возмещаемого вреда включаются: 1.3.1. _______________________________________________________________. (перечень оснований и сумм возмещаемого вреда)
1.3.2. __________________________________________________________.
1.3.3. Дополнительные расходы - __________________________________.
1.4. Сторона 2 имеет право на компенсацию сверх возмещения вреда в размере ____________ (___________________) руб.
1.5. Стороны установили недопустимость зачета требований по настоящему Договору с иными требованиями, в том числе с однородными.
1.6. Сторона 1 возмещает Стороне 2 вред независимо от ее вины.
1.7. Выплаченные суммы возмещения, а также подлежащие выплате суммы возмещения вреда индексации не подлежат.
При необходимости: 1.8. По мотивированному заявлению Стороны 2, поданному не позднее "___"_________ ____ г., платежи могут быть возмещены Стороной 1 единовременно.
2. УСЛОВИЯ ВОЗМЕЩЕНИЯ ВРЕДА
2.1. Сторона 1 возмещает Стороне 2 вред в сумме ______ (__________) рублей.
2.2. Сроки уплаты:
первый взнос в размере ________ (______________) рублей подлежит уплате до "___"_________ ____ г.;
оставшаяся часть в размере ________ (_____________) рублей должна быть уплачена не позднее "___"________ ____ г.
2.3. Компенсация сверх возмещения вреда в размере ______ (_____________) рублей подлежит уплате Стороной 1 Стороне 2 до "___"________ ____ г.
2.4. Расчеты между Сторонами производятся в безналичном порядке, также расчеты могут производиться наличными деньгами в порядке, установленном п. 2 ст. 861 Гражданского кодекса Российской Федерации, Положением о порядке ведения кассовых операций с банкнотами и монетой Банка России на территории Российской Федерации, утвержденным Банком России 12.10.2011 N 373-П.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Сторона 2 обязана:
а) сообщать Стороне 1 обо всех известных ей обстоятельствах, имеющих значение для оценки суммы возмещения и компенсации;
б) в случае расчетов наличными деньгами выдать Стороне 1 расписку в получении сумм возмещения вреда и компенсации сверх возмещения вреда (форма прилагается);
в) не разглашать сведения о суммах возмещения, компенсации и другую конфиденциальную информацию, ставшую известной в связи с заключением настоящего Договора;
г) уведомить Сторону 1 о возмещении ей вреда и компенсации сверх возмещения вреда иными лицами, в том числе страховыми организациями.
3.2. Сторона 1 обязана:
а) своевременно и в полном объеме уплачивать установленную сумму возмещения и компенсации;
б) принимать необходимые и возможные меры по предотвращению иных случаев причинения вреда Стороне 2, уменьшению последствий причиняемого вреда.
4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, СРОК И ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
4.1. Договор вступает в силу с момента заключения и действует до полного исполнения своих обязательств Сторонами.
4.2. Договор прекращается в случае:
Полного возмещения вреда и компенсации сверх возмещения вреда Стороне 2 иными лицами;
Ликвидации Стороны 1 или Стороны 2;
Прекращения действия Договора по решению суда;
В иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
4.3. Сторона 2 вправе отказаться от настоящего Договора (досрочно расторгнуть Договор в одностороннем порядке) в любое время.
5. ИНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Споры, возникающие в процессе исполнения обязательств по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров представителей Сторон. При невозможности достичь соглашения по спорным вопросам их решение передается на рассмотрение арбитражного суда в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. Договор составлен в ____ экземплярах.
5.3. Невыплата сумм возмещения вреда или ненадлежащее исполнение обязательства (выплата сумм возмещения вреда в меньшем размере, чем положено) является основанием для взыскания процентов в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При необходимости: 5.4. В случае угрозы банкротства Сторона 1 обязана капитализировать подлежащие выплате суммы в _______________________________________________. (название, ИНН, адрес кредитной организации) 6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН СТОРОНА 1: СТОРОНА 2: Адрес: Адрес: Банк: Банк: БИК: БИК: ИНН: ИНН: Расчетный счет: Расчетный счет: Корреспондентский счет: Корреспондентский счет: Телефон/Телефакс: Телефон/Телефакс: Адрес электронной почты: Адрес электронной почты: Подпись: Подпись: Печать Печать
Похожие документы
Вопрос об ущербе при ДТП решается страховой компанией. Однако достаточно часто причитающаяся сумма страховки не покрывает всех издержек потерпевшего и начинаются тяжбы по возмещению всех затрат. В конце концов, такие претензии удовлетворяются, но при этом тратится драгоценное время, нервы и деньги на различные процедуры.
Как решить проблему без лишних хлопот? Если виновник аварии полностью осознает свою вину, то добровольная компенсация полного ущерба избавит его от ненужных дополнительных затрат. Такой подход реализуется разными способами:
- оплата прямо на месте аварии без ее оформления;
- устная договоренность с привлечением свидетелей;
- расписка на определенную сумму, удовлетворяющую обе стороны;
- и мировое соглашение (договор) о возмещении ущерба.
Чем отличается расписка от договора?
– это письменное обязательство человека о выплате определенной денежной суммы в определенные сроки. При неисполнении такого обязательства начинаются проблемы с доказательной базой, что затрудняет судебное разбирательство.
Мировое соглашение при ДТП является договором, в котором обе стороны фиксируют факт происшествия, виновника и его ответственность, что подтверждается подписями, как виновника, так и потерпевшего. При наличии таких подписей оно становится законным юридическим документом, обязывающем возместить согласованный ущерб.
Внимание! После подписания мирового соглашения виновный в ДТП становится подтвержденным участником правонарушения. При неисполнении взятых обязательств он несет полную ответственность, вплоть до конфискации имущества. Соглашение может оформляться при участии нотариуса или без него, причем в обоих случаях документ имеет равную юридическую силу.
Когда составляется документ?
Мировое соглашение оформляется после ДТП, где виновник аварии бесспорно признает свою вину. Так он прибегает к бесконфликтному решению вопроса компенсации ущерба потерпевшей стороне. Чаще всего, необходимость в нем возникает, когда обстоятельства ДТП не подпадают под страховой случай, т.е. виновник нарушил не только Правила дорожного движения, но и условия страхового договора.
Например, страховщик не производит выплаты при аварии, возникшей в результате перевозки груза, а он выпал неожиданно из кузова на другой автомобиль. Есть факт причиненного ущерба и явный виновник, но нет страхового случая.
Договор может составляться непосредственно на месте происшествия (лучше при свидетелях), в нотариальной конторе или в организации владельца автотранспортного средства.
Документ оформляется сразу после ДТП (с оформлением или без оформления протокола сотрудником ГИБДД), после проведения экспертиз и оценки ущерба или на любой из стадий разбирательства, но до подачи судебного иска. Предложить такой способ разрешения конфликта может и судья до начала судебного разбирательства.
Для виновной стороны самый лучший вариант – решение вопроса непосредственно на месте аварии, когда сумма определяется самостоятельно и не включает издержки на экспертизы и привлечение специалистов.
Оформление
Законодательство, а именно , устанавливает конкретную форму мирового соглашения о возмещении ущерба при ДТП. Договор составляется в письменном виде в удобной для сторон форме, а его подписание – это сугубо добровольное дело. Важно чтобы он содержал:
- основные факты;
- согласованную сумму ущерба;
- и сроки выплат.
Наличие свидетелей и их подписей на документе намного упрощает рассмотрение вопроса при последующем отказе виновника от исполнения принятых на себя обязательств.
Кто составляет?
Добровольное мировое соглашение о возмещении ущерба подписывают непосредственные участники ДТП, т.е. лица, находившиеся за рулем в момент аварии. Достаточно часто вождение автомобилем производится по доверенности. В этом случае, подписантами договора могут стать владельцы автотранспортного средства, причем, как со стороны виновника, так и со стороны потерпевшего.
Если участником ДТП становится служебный или общественный автотранспорт, то обязательства по компенсации ущерба могут взять на себя организации-владельцы автомобиля. Аналогично могут возникнуть материальные претензии и от потерпевшей организации.
В реальности могут возникнуть и более сложные обстоятельства, когда авария происходит при наличии косвенным виновникам. Чаще всего, к ним относятся жилищно-коммунальные и дорожные службы, электромонтажные организации. Мировое соглашение можно заключить и с такими компаниями.
- В вводной части («шапка») договора обязательно указываются такие данные – дата и место подписания ДТП, наименование документа, сведения об участниках происшествия и свидетелях. Обязательно отмечается добровольность оформления соглашения.
- В первом пункте надо изложить кратко, но с выделением основных данных, информацию об аварии, сути нарушения ПДД и виновности одной из сторон. Необходимо особо выделить признание вины. В этом подразделе даются исчерпывающие данные об автотранспортных средствах (категория, марка, гос. номер) и полученных повреждениях.
- Во втором пункте приводится согласованная сумма компенсации ущерба, сроки и способ выплат. Выплаты могут проводиться по наличному или безналичному расчету, одноразово или частями (в рассрочку). Компенсация ущерба может осуществляться денежными средствами, имуществом, а также путем проведения ремонта за счет виновника.
- В третьем пункте фиксируется согласие виновника ДТП с установленной суммой и сроками. Устанавливается возможность действий пострадавшего при неисполнении соглашения, в т.ч. возможность судебного разбирательства. Указывается документ, который должен зафиксировать факт исполнения соглашения – расписка потерпевшего, платежное поручение с банковской отметкой, чек, квитанция, приходной ордер или другой финансовый документ, подтверждающий выплату денежной суммы.
- Особые условия. В этом подразделе излагаются специфические обстоятельства. В частности, могут приводиться сведения о частном или юридическом лице, которое фактически будет исполнять принятые обязательства. Это условие особо актуально, если соглашение подписало доверенный представитель виновника ДТП или владельца автотранспорта.
- Завершают текст соглашения сведения о количестве подписанных экземпляров и их нахождении, подписи и дата подписания.
За что придется платить?
В законную сумму причиненного ущерба от ДТП могут включаться следующие выплаты:
- Прямой ущерб:
- полная стоимость ремонта автомобиля;
- затраты на буксировку или услуг эвакуатора;
- затраты на оформление документов на ДТП, в т.ч. экспертизы;
- стоимость поврежденного оборудования, находящегося внутри автомобиля (электроника, ценные вещи в багажнике и т.д.);
- другие затраты по согласованию сторон.
- Косвенный ущерб:
- оплата медицинских услуг при повреждениях, полученных во время аварии;
- вынужденные материальные потери (штрафы за опоздание, вынужденный прогул, опоздание на самолет или поезд и т.п.);
- утраченная выгода (например, при использовании автомобиля для оплачиваемых перевозок по соответствующему договору, срыв коммерческого договора в результате опоздания и т.д.);
- моральные издержки.
Последний пункт обосновать достаточно сложно, но возможность таких компенсаций предусматривается Законодательством, а именно в ГК РФ § 4 . Если поврежден совершенно новый автомобиль, то любой ремонт и окрашивание делает его уже не новым. Соответственно, существенно снизится стоимость при желании продать машину. Да и просто испорченная мечта, несомненно, что-то стоит.
Что делать, если условия мировой не исполняются?
Подписанное мировое соглашение имеет юридическую силу и его исполнение обязательно. К сожалению, достаточно часто появляются обстоятельства, когда человек в первом порыве признал себя виноватым, но затем резко изменил свое отношение к произошедшему.
Возможно, после консультаций виновник понял, что подписался под завышенной суммой ущерба. Наконец, у него может просто не быть нужных денежных средств. В таких случаях, возможны такие варианты – отказ от платы, частичная выплата согласованной суммы, исчезновение виновника, игнорирование соглашение.
Что делать при неисполнении мирового соглашения по выплате ущерба? Алгоритм действий лучше изложить в тексте соглашения, и тогда после окончания срока выплат можно начинать действовать по согласованной схеме. Заставить виновника исполнить договор можно и при отсутствии в тексте такого пункта.
Если мировое соглашение составлено правильно, обосновано и подписано добровольно, то суд после необходимых процедур (независимые экспертизы, опрос свидетелей) обяжет виновную сторону исполнить обязательства. Кроме того, на него лягут судебные издержки, а возможно и дополнительный моральный ущерб.
Важно! Факт принуждения к подписанию мирового соглашения считается нарушением закона и документ аннулируется, а на сторону, допустившую принуждение, может быть наложено наказание.
Прекращение действия сделки
Действие мирового соглашения о возмещении ущерба при ДТП прекращается в следующих случаях:
- выплата полной суммы с наличием подтверждающего документа;
- смерть виновника ДТП;
- судебное решение о признании соглашения недействительным.
Мировое соглашение при ДТП является способом бесконфликтного решения проблемы. При явной виновности одного из участников аварии оно поможет избавиться от дополнительных издержек и траты времени. Документ имеет законную силу после подписания и может являться веским основанием для обращения в суд при отказе от исполнения обязательств.
Загрузка...
