Далее именуем__ "Залогодержатель", в лице _________________, действующ___ на основании _________________, с одной стороны, и ________________________, далее именуем__ "Залогодатель", в лице _________________, действующ___ на основании ________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному залогом, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости предмета залога другой Стороны - Залогодателя, не являющегося должником, преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.
1.2. Залог установлен в обеспечение обязательства должника по Договору от "___"__________ ____ г. N _____, заключенному в _____________________. (место заключения) Должник ______________________________________________________________. (наименование или Ф.И.О., ИНН, адрес)
Договор N ____ действует с ________ по _________.
В соответствии с Договором N ____ должник обязуется __________________. (суть обязательства)
Сумма обязательств - _________ (________________) рублей.
Проценты по Договору N ___ - _______ (_______________) годовых.
Санкции по Договору N ____ - __________________________.
1.3. Предметом залога является принадлежащее Залогодателю на праве собственности движимое имущество с принадлежностями и документами, в том числе: _________________________, общей стоимостью ________ (________________) рублей. Полная опись и сроки передачи имущества приведены в Приложении N ___, являющемся неотъемлемой частью данного Договора.
1.4. Предмет залога передается Залогодержателю по адресу: _____________________, на весь срок действия настоящего Договора. Предмет залога будет находиться под контролем Залогодержателя по адресу: _____________________.
1.5. Залогодатель несет ответственность за недостатки переданного им в залог имущества, полностью или частично препятствующие его использованию в качестве предмета залога, несмотря на то, что при его передаче (заключении Договора) Залогодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.
1.6. С переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, залог прекращается, если Залогодатель не дал Залогодержателю согласия отвечать за нового должника.
1.7. Если предмет залога утрачен не по вине Залогодержателя и Залогодатель его не восстановил или с согласия Залогодержателя не заменил другим имуществом, равным по стоимости, Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.
1.8. По согласию Сторон или в чрезвычайных ситуациях предмет залога может быть передан Залогодателем на время во владение или пользование третьему лицу. При этом Залогодатель остается ответственным за сохранность предмета залога перед Залогодержателем.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Залогодатель обязан:
а) за свой счет доставить предмет залога по адресу, указанному в п. 1.4 настоящего Договора, в согласованные сроки.
Имущество считается переданным с момента подписания Сторонами акта приема-передачи;
б) за свой счет застраховать предмет залога на полную его стоимость от рисков утраты и повреждения;
в) обеспечить сохранность предмета залога до его передачи Залогодержателю;
г) по требованию Залогодержателя предъявить ему документы, подтверждающие право собственности Залогодателя на заложенное имущество;
д) не производить в период действия настоящего Договора операций купли-продажи, сдачи в залог третьему лицу или других действий по отношению к предмету залога, не предусмотренных настоящим Договором, кроме выполнения ранее возникших обязательств по отношению к предмету залога;
е) гарантировать, что на момент передачи имущества последнее не обременено залоговыми правами других лиц, и возместить Залогодержателю понесенные убытки, в частности сумму, недополученную вследствие удовлетворения требований предшествующих залогодержателей, в случае если такие обременения обнаружатся.
2.2. Залогодержатель обязан обеспечить сохранность предмета залога с момента передачи предмета залога Залогодержателю.
2.3. Сторона, у которой находится предмет залога, имеет право требовать от любого лица прекращения посягательств на предмет залога, угрожающих его утратой или повреждением.
2.4. Залогодержатель без дополнительного согласования приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.
2.5. Для обращения взыскания на предмет залога Залогодержатель вправе обратиться в суд (или настоящим Договором предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога в следующем порядке: _______________________________).
2.6. Залогодатель и/или Залогодержатель имеют право уведомить нотариуса о возникновении залога движимого имущества (направить уведомление о залоге движимого имущества).
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. Залогодержатель отвечает за утрату, недостачу или повреждение предмета залога, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли не по его вине.
3.2. Залогодержатель несет ответственность за утрату и недостачу предмета залога в размере стоимости утраченного (недостающего) имущества (вещи), а за повреждение предмета залога - в размере суммы, на которую понизилась стоимость заложенного имущества. Ответственность Залогодержателя не должна превышать указанной оценочной стоимости предмета залога.
3.3. Залогодержатель обязан в полном объеме возместить Залогодателю убытки, причиненные утратой, недостачей или повреждением предмета залога.
3.4. Залогодатель несет ответственность за своевременность и правильность внесения сведений о залоге в книгу записи залогов. Залогодатель обязан возместить потерпевшим в полном объеме убытки, причиненные несвоевременностью внесения записей в книгу, их неполнотой или неточностью, а также уклонением от обязанности представлять книгу записи залогов для ознакомления.
4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
4.1. Предмет залога по настоящему Договору может быть по соглашению Сторон заменен другим имуществом. Соглашение Сторон о замене заложенного имущества составляется в письменной форме и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
4.2. Реализованное Залогодержателем имущество перестает быть предметом залога с момента перехода в собственность приобретателя.
4.3. Взаимоотношения Сторон, прямо не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
4.4. Залог обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения, в частности сумму кредита, проценты, повышенные проценты, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходы по взысканию задолженности и т.д.
4.5. В случае частичного исполнения обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется до полного исполнения Залогодателем обеспеченного обязательства.
5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ПРЕТЕНЗИЙ
5.1. Споры и претензии, вытекающие из настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия в установленном законодательством порядке - в судебном порядке.
5.2. Применимое право при рассмотрении споров - законодательство Российской Федерации.
6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на это лицами.
6.2. Настоящий Договор прекращает свое действие:
а) при прекращении обеспеченного залогом обязательства;
б) при переходе права собственности на предмет залога к Залогодержателю;
в) в случае принятия Российской Федерацией законодательных актов, прекращающих залоговое право или право Залогодателя на заложенное имущество;
г) в других случаях, предусмотренных законодательством.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств по Основному договору или до наступления иных обстоятельств, предусмотренных п. 6.2 настоящего Договора.
7.2. Договор составлен в двух экземплярах - по одному экземпляру для каждой Стороны. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
7.3. Приложения к Договору:
7.3.1. Опись передачи имущества на 1 (одном) листе (Приложение N ____).
7.3.2. Акт приема - передачи (Приложение N ____)
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Залогодатель: ___________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Залогодержатель: ________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Залогодатель: Залогодержатель: ______________________________ _______________________________ ______________________________ _______________________________ М.П. М.П.ТИПОВОЙ ДОГОВОР О ЗАЛОГЕ С ПЕРЕДАЧЕЙ ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ (ЗАКЛАДЕ) __________________________ "__"___________________20__ г. (место заключения) (полное наименование или ф.и.о. лица, передающего предмет заклада) в лице____________________________________________________________ (должность, ф.и.о. должностного лица), действующего на основании_________________________________________ (указать устав или иной учредительный документ) ___________________именуем____________________________в дальнейшем Залогодателем, и__________________________________________________ (наименование организации, ЮЛ) в лице____________________________________________________________ (должность, ф.и.о. должностного лица) действующего на основании именуемый в дальнейшем Залогодержателем, заключили настоящий Договор о нижеследующем: ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Залогодатель передает Залогодержателю______________________ __________________________________________________________________ (наименование имущества, его индивидуальные признаки, количество __________________________________________________________________ и стоимость товаров и транспортных средств, передаваемых в __________________________________________________________________ качестве предмета заклада, если есть приложение,то указать на это) в качестве предмета заклада. 2. Предметом заклада обеспечиваются обязательства Залогодателя __________________________________________________________________ (указать обязательство) __________________________________________________________________ (указать цифрами и прописью сумму требования, обеспеченного закладом) 3. Срок исполнения обеспеченного закладом обязательства истекает "__"___________________20__г.(_________________________) 4. Ответственность за правомерность передачи предмета заклада в заклад несет Залогодатель, в соответствии с действующим законодательством. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 5. Залогодатель обязан: а) страховать за свой счет предмет заклада на его полную стоимость на случаи утраты, недостачи или повреждения предмета заклада вследствие аварии или действия непреодолимой силы, совершения иными государственными органами действий и принятия ими актов, прекращающих хозяйственную деятельность Залогодателя, либо препятствующих ей, или неблагоприятно влияющих на нее (конфискация, реквизиция предмета заклада), а также ликвидации или признания несостоятельным либо объявления о своей несостоятельности; б) не позднее чем в трехдневный срок со дня заключения настоящего Договора обеспечить за свой счет государственную регистрацию Договора о закладе, если предметом заклада являются транспортные средства, иное имущество, подлежащее регистрации, и представить Залогодержателю выписку из реестра, подтверждающую регистрацию, за свой счет; в) не продавать и не распоряжаться иным способом предметом заклада; г) не обременять предмет заклада последующим залогом; д) заменить предмет заклада по требованию Залогодержателя, если возникнет реальная угроза утраты, недостачи или повреждения предмета заклада не по вине Залогодержателя. 6. Залогодатель вправе: а) досрочно исполнить обязательство, обеспеченное предметом заклада; б) прекратить обращение взыскания на предмет заклада по решению суда, арбитражного суда, третейского суда или на основании исполнительной надписи нотариуса в любое время до его реализации посредством исполнения обеспеченного закладом обязательства. 7. Залогодержатель обязан: а) принимать меры, необходимые для сохранения предмета заклада; б) известить Залогодателя о возникновении угрозы утраты ими повреждения предмета заклада; в) не пользоваться предметом заклада; г) в случае утраты или недостачи предмета заклада по вине Залогодержателя нести ответственность в размере стоимости утраченного (недостающего), а при повреждении - в размере суммы, на которую понизилась стоимость предмета заклада; д) предоставить Залогодателю после исполнения им обязательств либо установления необоснованности заклада, обеспечивающего его исполнение, возможность забрать предмет заклада; е) не позднее чем в пятидневный срок после минования надобности в закладе письменно уведомить Залогодателя о необходимости забрать предмет заклада в случае, если Залогодатель не забрал предмет заклада до истечения указанного срока; ж) если сумма, вырученная от реализации предмета заклада, превышает размер обеспеченных этим закладом требований, возвратить разницу Залогодателю. 8. Залогодержатель вправе: а) обратить взыскание на предмет заклада, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного закладом, оно не будет исполнено; б) удовлетворить свои требования за счет предмета заклада в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения; в) сохранять заклад в первоначальном объеме до полного исполнения Залогодателем всех обеспеченных закладом обязательств; г) реализовать предмет заклада, на который обращается взыскание, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации; д) в случае, когда суммы, вырученной от реализации предмета заклада, недостаточно для полного удовлетворения его требований, взыскать недостающую сумму в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации; е) обратить взыскание на предмет заклада до наступления срока исполнения обеспеченного закладом обязательства в случае неисполнения Залогодателем обязанности, предусмотренной подпунктом "д" пункта 6 настоящего Договора, в течение трех дней со дня получения письменного требования Залогодержателя заменить предмет заклада; ж) поместить предмет заклада на склад временного хранения в случае, если этот предмет не будет востребован Залогодателем в течение двух месяцев со дня направления ему соответствующего уведомления. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ПОЛОЖЕНИЯ 9. Залогодержатель не осуществляет страхования предмета заклада. 10.___________________________________________________________ 11. Настоящий Договор составлен в___экземплярах, все они имеют одинаковую силу. 12. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в __________________________________________________________________ 13. В части, не урегулированной настоящим Договором, стороны руководствуются нормами действующего на территории РФ гражданского законодательства. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ ЗАЛОГОДАТЕЛЬ _________________________________ _______________________________ (наименование юридического лица) (полное наименование либо ф.и.о. залогодателя) Адрес_______________________ Адрес__________________________ Р/счет______________________ Р/счет_________________________ Начальник___________________ Руководитель или иное уполно- (подпись) моченное лицо__________________ (подпись) Гл. (ст.) бухгалтер_________ ________________________________ (подпись) М.П. М.П. 3. Особый порядок заключения договора залога установлен для договора ИПОТЕКИ - этот договор необходимо зарегистрировать в установленном порядке. В связи с тем, что принятие предусмотренных ст.ст. 131, 334 ГК Законов о государственной регистрации недвижимости и об ипотеке задерживается, процедура и порядок регистрации залога недвижимости регулируется пока во многом актами субъектов РФ. В частности, правительство гор. Москвы урегулировало вопросы регистрации залога своим постановлением от 20.09.94 г. N 788. Ввиду актуальности документа приводим его текст с незначительными сокращениями.
Статья 338. Залог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателюСтатья 338. Залог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателю
1. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором.
Имущество, на которое установлена ипотека, а также заложенные товары в обороте не передаются залогодержателю.
2. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя.
Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).
3. Предмет залога, переданный залогодателем на время во владение или пользование третьему лицу, считается оставленным у залогодателя.
4. При залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное.
Комментарий к статье 338
1. В абз. 1 п. 1 комментируемой статьи сформулировано общее правило, в соответствии с которым заложенное имущество остается у залогодателя. Договором может быть предусмотрена передача предмета залога залогодержателю, третьему лицу. С практической точки зрения залогодержатель чаще всего стремится к тому, чтобы заложенное имущество было под его контролем. Залогодержателю более выгоден залог с передачей заложенного имущества ему во владение (и, может быть, в пользование). Это обусловлено прежде всего тем, что при передаче предмета залога залогодержателю в ряде случаев залогодатель лишается фактической возможности распорядиться вещью; заинтересованность залогодателя в получении заложенной вещи стимулирует его к надлежащему исполнению обеспеченного залогом обязательства.
Правовое значение выделения залога с передачей имущества залогодержателю и залога с оставлением имущества у залогодателя состоит, в частности, в том, что:
При отсутствии иного соглашения право залога на имущество, которое должно быть передано залогодержателю, возникает с момента такой передачи (п. 1 ст. 341 ГК);
Сторона, владеющая предметом залога, несет обязанности по содержанию и обеспечению сохранности соответствующего имущества, если иное не установлено законом или договором (ст. 343 ГК);
Решение ряда иных вопросов зависит от того, у какой из сторон договора о залоге находится заложенное имущество (см., например, п. 2 ст. 344; п. п. 1, 3 ст. 346; ст. ст. 347, 351 ГК).
2. При залоге недвижимого имущества оно всегда остается у залогодателя. Другое дело, что соответствующее имущество может оказаться в обладании залогодержателя по иному правовому основанию (не на основе залога), например по договору аренды.
Процесс обращения взыскания на предмет залога в 2017 году. Регулирование и особенности. Характеристика и судебная практика. Законодатель предусматривает несколько вариантов обеспечения обязательств.
Один из самых эффективных — это залог, который существенно снижает риски кредитора и даже позволяет несколько «улучшить» условия для заёмщика.
В случае просрочки выплаты кредитору необходимо выполнить ряд действий, направленных на обращение взыскания, что производится, как правило, в судебном порядке.
Что это такое
Залог — это способ обеспечения обязательств, который подразумевает, что возврат задолженности может быть осуществлён за счёт указанного в договоре предмета или иной собственности.
Фактически залог служит как гарантия для кредитора. Если задолженность не будет ему возвращена, он вправе обратиться в суд с заявлением об обращении взыскания.
Залог может быть передан добровольно и реализован по соглашению сторон, однако всё будет зависеть от условий договора и существующих правоотношений.
Предметом залога может выступать практически любая собственность, как движимые, так и недвижимые объекты, а также некоторые права.
Движимое имущество может на время действия договора находиться в пользовании у залогодателя, а может передаваться залогодержателю.
Первоначальные определения
Общие основания
Договор залога всегда заключается в привязке к основному обязательству. Как правило, это займ или кредит, но закон не запрещает обеспечивать и иные обязательства.
Условие о залоге может быть указано в первоначальном кредитном договоре, а может содержаться отдельно.
Предметом залога может выступать как недвижимость, так и практически любое движимое имущество (если оно не исключено из оборота или его оборот не ограничен).
Важен момент правильного оформления таких договоров. Так, договор залога недвижимого имущества (ипотеки) должен быть зарегистрирован посредством Росреестра , как и любая другая сделка с недвижимостью.
Подробные особенности указаны в договорах займа и залога. Может быть указано, что обращение взыскания производится, если задолженность достигает определённой суммы.
Законодательная база
Понятие залога содержится в Гражданском кодексе РФ, который уделяет понятию и особенностям параграф 3 части 1. Указанные нормы содержат существующие особенности и требования к договорам.
Обращение взыскания производится на основании Гражданско-Процессуального кодекса. Он определяет правила судебного процесса, его особенности и требования к участникам.
Касательно залога недвижимого имущества законодателем введён отдельный правовой акт — ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Дальнейший процесс принудительного взыскания на предмет залога, его реализации или передачи кредитору, определяется на основании ФЗ «Об исполнительном производстве».
Пошаговая инструкция проведения процедуры
С целью обращения взыскания на предмет залога залогодержателю необходимо выполнить ряд действий:
| Связаться с должником | И указать ему на факт наличия задолженности |
| В случае невыполнения должником своего обязательства | Подготовить претензию ему и залогодателю (если залогодатель — третье лицо, то претензия должна направляться ему отдельно). Досудебный порядок при обращении взыскания обязателен, если обратное прямо не указано в тексте договора |
| Подготовить исковое заявление с требованием о взыскании задолженности | И обращении взыскания на предмет залога. Рекомендуется также подготовить заявление о принятии мер по обеспечению иска с целью ареста данного имущества |
| Подать иск и соответствующие приложения | Включая заявления в суд по правилам подсудности |
| После вынесения решения | Получить вступившее в силу решение суда и исполнительный лист |
| Подать исполнительный лист | В службу приставов |
Вопрос об обращении взыскания на предмет залога разрешается только в исковом порядке, вынесение судебного приказа в данном случае будет невозможно.
Необходимые документы
К исковому заявлению необходимо приложить следующие бумаги:
- Документ, подтверждающий личность заявителя или правоустанавливающие документы, если иск подаётся организацией.
- Договор, подтверждающий первоначальное обязательство (например, договор займа).
- Договор залога.
- Документация, подтверждающая соблюдение претензионного порядка (например, почтовые документы об отправке письма и его получении залогодателем).
- Иные бумаги, которые имеют отношение к делу и подтверждают позицию заявителя.
- Квитанция об оплате пошлины.
Дополнительно можно приложить заявление о принятии мер по обеспечению требований, что позволит избежать продажи залога.
При возбуждении исполнительного производства потребуется:
- Документ о личности.
- Исполнительный лист.
- Заявление о возбуждении производства.
Также необходимо приложить копию судебного решения, на основании которого выдан лист.
Заключение соглашения
Стороны в процессе судебного разбирательства могут заключить мировое соглашение. Если оно не будет противоречить действующему законодательству, то будет заверено судом и может быть использовано в качестве исполнительного документа в случае неисполнения.
Соглашение может содержать условия передачи предмета залога, его реализации, отсрочка, рассрочка платежей и так далее.
Видео: разговоры с коллекторами Национальная служба взысканий
Стороны вправе заключать иные договора вне судебного процесса. Например, договор о передаче предмета залога в счёт погашения задолженности.
Нужно помнить, что соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на предмет залога требует нотариального удостоверения.
Составление иска
Исковое заявление должно будет содержать некоторую обязательную информацию:
- Наименование суда, в который оно подаётся, а также реквизиты всех участников процесса.
- Сумма требований и размер государственной пошлины.
- Наименование заявления.
- Указания на события, имеющие значение для дела (заключение договора, направление претензии, отсутствие оплаты и так далее).
- Ссылка на правовые акты, которые могут обосновать позицию истца, а также на прочие доказательства.
- Просительная часть иска.
- Список приложений.
Иск должен быть написан с указанием всех обстоятельств, относящихся к делу. Бланк искового заявления об обращении взыскания на заложенное имущество можно .
При этом каждой стороне нужно будет доказывать свою позицию самостоятельно.
Порядок обращения взыскания на предмет залога
Обращение взыскания на залог по ГК РФ производится в судебном порядке с обязательным направлением претензии залогодателю.
Несоблюдение претензионного порядка возможно только тогда, когда это прямо указано в договоре.
Допустим вариант с обращением взыскания во внесудебном порядке при соблюдении некоторых требований.
Во внесудебном порядке
Обращение взыскания без суда возможно только тогда, когда сделка оформлялась через нотариуса по исполнительной надпись нотариуса.
Данный документ, заменяет исполнительный лист, но в случае отказа должника передать имущество залогодержателю, ему придётся обратится в службу приставов для инициации процедуры принудительного исполнения.
В судебном порядке
Самый распространённый вариант — обращение взыскания в судебном порядке. После вынесения решения должник может добровольно передать предмет залога или действие будет выполнено через службу приставов , принудительно.
Должнику будет направлено уведомление о начале процедуры реализации предмета залога посредством торгов.
Обращение взыскания будет возможно, если стоимость предмета залога будет соразмерна имеющейся задолженности. В противном случае взыскание долга будет производиться из других источников.
Облагается ли госпошлиной
Размер пошлины будет фиксированным, а именно 300 рублей — для физических лиц и 6000 рублей — для организаций.
Срок давности
Требование об обращении взыскания на заложенное имущество должно быть осуществлено в пределах срока исковой давности.
Статья 207 Гражданского кодекса утверждает, что срок давности по дополнительному требованию истекает одновременно с основным. Как правило, такой срок будет составлять три года.
Судебная практика
Судебная практика по подобным делам достаточно обширна и разнообразна. Один из районных судов города Москвы вынес решение об отказе в удовлетворении требования об обращении взыскания.
Кредитор ООО «Р.» заявил такое требование, но ответчик смог доказать несоразмерность требований и стоимости предмета залога.
Чаще всего данный фактор сразу учитывается истцом при подаче иска, поэтому несоразмерные требования подаются редко и требования удовлетворяются при соблюдении всех условий.
Процесс обращения взыскания на предмет залога состоит из нескольких шагов, выполнение каждого из которых важно для достижения положительного результата.
Необходимо помнить о соблюдении досудебного порядка, а также соразмерности цены иска и стоимости залога, а также о сроке исковой давности.
г. ………………………….«…..» …………………. 20….. г.
……………………….……………………………………………………………………….,
(ф.и.о. полностью)
паспорт ………. №………………… выдан …….……………….…………...……………....…… «……» ……………….. 20…. г., код подразделения …………………………...…………….....…
зарегистрированный по адресу:
именуемого в дальнейшем «Залогодатель», и
…………………………….……………………………………………………………………….,
(ф.и.о. полностью)
паспорт ………. №………………… выдан………….………….…………...……..…………… «……» ……………….. 20…. г., код подразделения …………………………...…..……………
(наименование органа выдавшего паспорт)
зарегистрированный по адресу:
город …………………… улица …..…………..….………..… дом …… корпус …… кв. …..
именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор залога (далее – "Договор") о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом "Договора" является передача "Залогодателем" в залог "Залогодержателю" принадлежащее "Залогодателю" на праве собственности имущество
(далее по тексту - "Предмет залога"): ………………………………………………………………………………..
(наименование и количество заложенного имущества)
на общую сумму …………………………………...……………………………………..рублей.
(прописью)
1.2. В соответствии с "Договором" "Залогодержатель" имеет право в случае неисполнения "Залогодателем" обязательств, предусмотренных ……………………………………………..
(№… договора займа или т.п.)
получить возмещение из стоимости "Предмета залога " преимущественно перед другими кредиторами "Залогодателя".
1.3. "Предмет залога
" по "Договору" обеспечивает своей стоимостью требования "Залогодержателя" по ………………………………………………………. в полном объеме:
(№… договора займа или т.п.)
основные платежи, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, возмещения расходов "Залогодержателя" на контроль за содержанием "Предмета залога ", расходов по реализации "Предмета залога" и др.
2. Срок действия договора
2.1. "Договор" вступает в силу с …………………………….………. и действует до полного
(дата или событие)
выполнения обязательств или прекращения …………………………..………………………..
(№… договора займа или т.п.)
3. Порядок передачи предмета залога
3.1. "Предмет залога" передается "Залогодержателю". Доставка "Предмета залога" осуществляется силами и средствами "Залогодателя".
3.2. Передача "Предмета залога" "Залогодержателю" оформляется двусторонним актом приема-передачи "Предмета залога".
4. Права и обязанности сторон
4.1. "Залогодатель" обязуется:
4.1.1. Не пользоваться "Предметом залога".
4.1.2. "Залогодатель" гарантирует, что на момент заключения настоящего "Договора" "Предмет залога " не служит залоговым обеспечением любого иного обязательства, предшествующего данному "Договору", а также свободно от прав третьих лиц.
4.1.3. Уплачивать налоги, сборы и иные платежи, которые причитаются с него, как с собственника (владельца) "Предмета залога".
4.2. "Залогодержатель" обязуется:
4.2.1. Не пользоваться "Предметом залога".
4.2.2. Принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности "Предмета залога", в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц. 4.2.3. Немедленно уведомлять другую "Сторону" о возникновении угрозы утраты или повреждения "Предмета залога".
4.2.4. Немедленно возвратить "Предмет залога" после исполнения "Залогодателем" обеспеченного "Договором" обязательства.
4.3. "Залогодатель" вправе:
4.3.1. Требовать от "Залогодержателя" принятия мер, необходимых для сохранности "Предмета залога".
4.3.2. Проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения "Предмета залога", находящегося у "Залогодержателя".
4.3.3. Зачесть требование к "Залогодержателю" о возмещении убытков, причиненных утратой или повреждением "Предмета залога", в погашение обязательства, обеспеченного "Договором".
4.3.4. Если "Залогодержатель" хранит ненадлежащим образом или использует "Предмет залога", в любое время потребовать прекращения "Договора ", либо досрочно исполнить обеспеченное "Договором" обязательство.
4.3.5. Заменить "Предмет залога" с письменного согласия "Залогодержателя".
4.3.6. С предварительного письменного согласия "Залогодержателя" передать права на "Предмет залога " третьему лицу с переходом к новому залогодателю основного долга, обеспеченного "Договором".
4.3.7. Осуществлять иные свои права, предусмотренные настоящим Договором и законодательством РФ, в т.ч. защищать свои права в установленном законом порядке.
4.4. "Залогодержатель" вправе:
4.4.1. Получить недостающую сумму из прочего имущества "Залогодателя", в случае недостаточности вырученной при реализации "Предмета залога" суммы для покрытия требования "Залогодержателя".
4.4.2. Получить возмещение из страхового возмещения за утрату или повреждение "Предмета залога", если только утрата или повреждение "Предмета залога" не произошли по причинам, за которые "Залогодержатель" отвечает.
4.4.3. Передать свои права по "Договору" другому лицу путем уступки права требования. Уступка "Залогодержателем" своих прав по "Договору" другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к "Залогодателю" по основному обязательству, обеспеченному "Договором".
4.4.4. В случае возникновения реальной угрозы утраты, недостачи или повреждения "Предмета залога" не по вине "Залогодержателя", потребовать замены "Предмета залога", а при отказе "Залогодателя" выполнить это требование - обратить взыскание на "Предмет залога" до наступления срока исполнения обеспеченного "Договором" обязательства.
4.4.5. Право "Залогодержателя" распространяется на принадлежности "Предмета залога".
5. Условия обращения взыскания на предмет залога
5.1. Обращение взыскания на "Предмет залога" происходит в соответствии с законодательством РФ и "Договором".
5.2. Взыскание на "Предмет залога" для удовлетворения требований "Залогодержателя" может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения "Залогодателем" обеспеченного "Договором" обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
5.3. Обращение взыскания не допускается, если:
- сумма неисполненного обязательства составляет менее чем ……… процентов от размера оценки "Предмета залога" по "Договору";
- период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного "Договором", составляет менее чем …………………. месяца.
5.5. При обращении взыскания на "Предмет залога" во внесудебном порядке "Предмет залога" передаётся в собственность "Залогодержателя" или реализуется в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
5.6. В случае, если сумма, вырученная при реализации "Предмета залога", превышает размер обеспеченного "Договором" требования "Залогодержателя" разница возвращается "Залогодателю" не позднее …………………. дней с момента реализации.
6. Ответственность сторон
6.1. "Стороны" несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по "Договору" и в соответствии с законодательством РФ.
6.2. Неустойка по "Договору" выплачивается только на основании обоснованного письменного требования "Сторон".
7. Основания и порядок расторжения договора
7.1. "Договор" может быть, расторгнут по соглашению "Сторон".
7.2. "Договор" может быть, расторгнут в одностороннем порядке по письменному требованию одной из "Сторон" по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ в течение …………………. календарных дней со дня получения "Стороной" такого требования.
7.3. "Договора" может быть, расторгнут в случае:
- прекращения обеспеченного "Договором" обязательства;
- при грубом нарушении "Залогодержателем" обязанностей, указанных в п.п. 4.2.1, 4.2.2, 4.2.3 "Договора";
- реализации "Предмета залога" в целях удовлетворения требований "Залогодержателя" в порядке, установленном действующим законодательством РФ и "Договором", или в случае, если его реализация оказалась невозможной;
- при переходе прав на "Предмет залога" к "Залогодержателю".
7.4. "Залогодержатель" вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного "Договором" обязательства в случае:
- "Предмет залога" изымается у "Залогодателя" в виде санкции, в порядке, установленном действующим законодательством РФ;
- собственником "Предмета залога" фактически является другое лицо.
8. Разрешение споров из договора
8.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из "Договора" является для "Сторон" обязательным.
8.2. Претензионные письма направляются "Сторонами" заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату.
8.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет …………….……. календарных дней со дня получения.
8.5. Во всем ином, не предусмотренном настоящим «Договором», применяется действующее законодательство РФ.
9. Форс-мажор
9.1. "Стороны" освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по "Договору" в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от "Сторон" обстоятельств.
9.2. "Сторона", для которой стало невозможным исполнение своих обязательств, немедленно извещает другую "Сторону" о возникновении обстоятельств непреодолимой силы с предоставлением обосновывающих документов.
9.3. "Стороны" признают, что неплатежеспособность "Сторон" форс-мажорным обстоятельством не является.
"Договор" составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из "Сторон".
Приложения
- Договор …………………………………. от «…..» …………………. 20….. г.
- Акт приема-передачи "Предмета залога" от «…..» …………………. 20….. г.
10. Адреса и реквизиты сторон
Залогодатель:Залогодержатель:
……………………………………….… ………….………………………………
(ф.и.о. полностью)(ф.и.о. полностью)
……………………………………….…………….………………………………
(подпись)(подпись)
«……» …………………. 20….. г«……» …………………. 20….. г.
- Скачать образец договора залога имущества
__________________
См. также:
Загрузка...
