Конечно, наличие деревьев перед многоэтажными домами — это замечательно, они защищают от шума и пыли, украшают внешний облик города, дают нам кислород и просто радуют глаз. В соответствии с нормами СНиП 23-05-95 деревья не должны быть посажены на расстоянии менее пяти метров от жилого дома. Но куда обращаться, чтобы спилить дерево около дома , когда эти нормы нарушены? К сожалению, часто бывает, что подросшее дерево может своей кроной затенять окна нижним этажам, а ветви могут угрожать целостности ваших окон. В таком случае понятным и естественным является желание жильцов избавиться от зеленого великана, который затенил их квартиры. Сделать это не так просто. За деревья, растущие близ жилых домов, несет ответственность управляющая компания, и удаление мешающего дерева входит в статью «содержание жилья», соответственно, дополнительно платить за это действие не нужно.
Как добиться удаления дерева в Москве и Московской области?
Для начала надо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением, в котором в свободной форме будет описана суть проблемы с указанием на конкретное, мешающее дерево. Ответ на заявление, написанное в свободной форме ТСЖ обязано дать в течении 10 дней. Важно, что если причиной является затенение комнаты из-за дерева, то к заявлению нужно приложить отчет Роспотребнадзора, сотрудники которого посетили вашу квартиру со специальными приборами и измерили уровень освещения. Если же проверка показала, что света в вашей квартире из-за дерева действительно мало, то можно к заявлению присовокупить справки из поликлиники, по поводу вашего состояния здоровья и состояния здоровья ребенка, в которых может говориться о нервозности и анемии, которые вызваны недостатком солнечного света.
Если по этому отчету уровень освещенности не ниже нормы, то вам скорее всего откажут в удалении дерева. Но если вы считаете, что уровень освещенности недостаточен, можно попробовать договориться не о полном удалении дерева, а о вырезки части ветвей, то есть пойти на своеобразный компромисс с ТСЖ.
В том случае, если УК или ТСЖ не ответили на ваше заявление в указанный срок, то не сдавайтесь и пишите заявления в вышестоящие инстанции: начальнику управления ЖКХ, в Департамент ЖКХ и в прочие.
Конечно, описанная выше причина не единственная, дерево может быть просто старым, аварийным, или сухим. В любом случае, не занимайтесь самоуправством, так как штрафы за самовольную вырубку зеленых насаждений в городе очень велики, и могут достигать нескольких десятков тысяч рублей. В зависимости от того какой «ущерб» был нанесен. Вы никому потом не докажете, что дерево было аварийным или сухим.
Для проведения диагностики состояния дерева, вы можете пригласить специалистов компании «Про-альпинизм» , которые, в отличии от государственных структур, занимающихся озеленением, сделают это в кратчайшие сроки, и предоставят вам развернутый профессиональный отчет.
Альтернативное решение проблемы
Можно получить порубочный билет . Это специальное разрешение, выдающееся государственным органом на манипуляции с зелеными насаждениями на определенном участке (включающие, кронирование, частичное удаление, пересадку или полную ликвидацию).
Самостоятельно билет можно получить в комитете по благоустройству вашего района, департаменте природопользования и охраны окружающей среды или в многофункциональном центре, если таковой в вашем городе имеется. Для этого необходимо написать заявление и подать его в указанные органы, срок рассмотрения заявки не превышает двадцать пять календарных дней. А сама выдача билета производится в течении одного рабочего дня.
Компания «Про-альпинизм» помимо того, что занимается всеми видами работ связанными с зелеными насаждениями (от кронирования и обрезки сухих веток до полной ликвидации дерева) еще и оказывает услуги помощи в получении порубочного билета в Москве и Московской области.
Этот вариант возможен в том случае, если вы устали добиваться от УК удовлетворения ваших просьб и решили взять дело в свои руки.
Вам не имеют права отказать в предоставлении порубочного билета если:
- Дерево, на удаление которого вы требуете разрешения, больно или аварийно, то есть представляет опасность для соседних насаждений, имущества или здоровья и жизни людей.
- В том случае если указанное дерево или группа деревьев препятствует проникновению солнечного света в помещение.
- Если удаление дерева относится к мерам ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.
Если вы успешно получили порубочный билет, не стоит самому брать в руки бензопилу и разделываться с деревьями самостоятельно. Лучше доверить это нелегкое дело профессионалам, чтобы в ходе ликвидации дерева не пострадало ни имущество, ни люди. Компания «Про-альпинизм» с радостью решит за вас эту задачу по приемлемым ценам и в кратчайшие сроки. Цены на наши услуги
Достаточно часто во дворах можно встретить старые или чрезмерно разросшиеся деревья, которые могут угрожать как самим жильцам или случайным прохожим, так и имуществу. Из – за этого перед жильцами часто встает вопрос «Как быстро и правильно спилить дерево во дворе?».
Многие граждане думают, что растущие во дворах деревья не относятся к городской собственности, но это не верно. Они являются частью зеленых насаждений, и жильцы дома не могут самостоятельно спиливать их, даже если они знают как это правильно делать. В этой статье мы расскажем о том, как правильно спилить дерево, которое растет во дворе многоквартирного или частного дома.
Когда можно спилить самому
Для начала ответим на вопрос «Когда дерево можно спилить самому, не спрашивая разрешения?». Это возможно только в том случае, если вы хотите спилить дерево на частном доме. В этом случае можно пилить плодовые деревья почти без ограничений (единственное замечание – вырубка не должна мешать иным лицам). Но если на территории вашего участка расположено другое дерево, которое располагалось там еще до освоения самого участка, на то чтобы спилить его потребуется спрашивать разрешение.
Куда обращаться, чтобы спилили аварийное дерево
Для того, чтобы спилить дерево во дворе, нужно либо попросить о помощи местные власти, либо заручиться соответствующим разрешением. При этом для каждой ситуации, требующей удаления растительности с участка, существует своя процедура. И если в многоквартирном доме дерево могут спилить за вас, то с деревом на своем личном участке вам придется справляться самостоятельно.
В многоквартирном доме
Для того, чтобы спилить дерево во дворе многоквартирного дома, потребуется не только желание, но и веское основание. Причиной могут служить следующие факторы:
- Дерево аварийное, создает угрозу для жильцов;
- Дерево разрослось и создает угрозу для коммуникаций;
- Дерево разрослось и расположено слишком близко к дому;
- Дерево закрывает окна что создает недостаточную освещенности в помещении;
- Дерево портит вид двора и с вами согласно большинство жильцов.
Информация
Для того, чтобы спилить дерево, вам нужно написать заявление в ТСЖ или управляющую компанию, ответственную за ваш дом. Рассматривать его будут от 10 дней до месяца, после чего вам пришлют официальный ответ. После этого будет назначена дата, организовано спиливание или подрезание дерева. Платить за это не нужно, так как деньги идут из общего фонда по уходу за домом.
В частном доме
Спилить дерево на дачном участке немного сложнее. Условия для проведения работ остаются те же, как и заявление выше, но обращаться уже придется в дачный кооператив, к которому приписан участок. Если участок не является частью кооператива, то ваше заявление примет районная управа. А вот само дерево придется пилить за свой счет. Если вам выдадут на то разрешение, то дерево вы можете убрать и самостоятельно, однако в большинстве случаев потребуется нанять специалиста. К счастью, это не слишком дорого – за одно дерево с вас возьмут около тысячи рублей.
На участке
Порой случается так, что на приобретенном участке имеется дерево, которое мешает стройке или планировке. В этом случае процедура немного отличается от описанной выше. Для того, чтобы свалить дерево при строительстве нужно собрать следующий пакет документов:
- Заявление к власти от того, кто организовывает стройку;
- Разрешение на работы;
- Документ, подтверждающий владение землей;
- План участка, на котором будут отмечены деревья;
- Заключение экологов о проекте;
- Копия договора о вырубке с лицензированной организацией;
- Акты пересадки насаждений и вырубки деревьев;
- Проект озеленения или благоустройства.
Информация
Со всеми этими документами потребуется обратиться либо в местный кооператив, либо в районную управу, либо в Департамент жилищного хозяйства.
Что делать при незаконной рубке
Теперь рассмотрим ситуацию с другой стороны и ответим на вопрос «Что делать, если другой жилец дома или сосед по участку проводит незаконную вырубку деревьев, создающую угрозу?». В такой ситуации лучше обратиться к соседу и потребовать от него чтобы он прекратил работы до тех пор, пока не получит разрешение – зачастую это весьма полезно, так как зачастую граждане просто не знают о том, что разрешение нужно. Если он отказался это делать, то можно обращаться за помощью в государственные службы. Для начала вы можете обратиться в домоуправление с заявлением, но, как правило, это очень долго и малоэффективно, так как вопрос будет решаться слишком долго.
В том случае, если работы нужно пресечь сложно, мы рекомендуем обратиться в полицию. Помните о том, что вырубка деревьев – только на первый взгляд незначительное правонарушение. На самом деле это серьезное преступление, за которое в некоторых случаях можно получить срок. К тому же полицию стоит вызывать и в том случае, если вы стали свидетелем незаконной заготовки деревьев.
Штрафы и иные наказания
Перейдем к наказанию, которое ждет тех, кто незаконно вырубает деревья. Оно может быть либо административным, либо уголовным – все зависит от тяжести вреда, нанесенного окружающей среде.
Начнем с административного штрафа, который чаще всего выписывают гражданам за «самодеятельность». В этом случае сложно назвать точную цифру, так как её размер может сильно отличаться от случая к случаю. Влияют на итоговую сумму следующие факторы:
- Региональное законодательство;
- Объем нанесенного ущерба;
- Тяжесть ущерба, нанесенного экологии и внешнему виду насаждений.
Предупреждение
Минимальный размер штрафа – 3000 рублей, а максимальный – 1000000 (может быть выписан организациям за незаконную вырубку).
Уголовная ответственность за вырубку обусловлена Статьей 260 Уголовного кодекса РФ и, как правило, обычным гражданам она не грозит. Но все равно упомянуть её нужно, так как она дает более точное представление о вырубке как о правонарушении. В ней три части:
- Часть первая статьи 260 УК РФ рассматривает полную вырубку деревьев или их повреждение вплоть до прекращения роста, совершенную в крупном размере. За такое преступление предусмотрены штраф до 500 000 рублей, до 480 часов обязательных работ, до 2х лет исправительных работ, до дух лет лишения свободы;
- Часть вторая статьи 260 УК РФ рассматривает то же деяние, совершенное группой лиц, должностным лицом. Наказанием послужат штраф до 1 000 000 рублей, до 4х лет принудительных работ, до 4х лет лишения свободы;
- Часть третья статьи 260 УК РФ рассматривает вырубку деревьев в особо крупном размере. Наказание соответствующе суровое – до 3 000 000 рублей штрафа, до 5 лет принудительных работ, до семи лет лишения свободы.
Спил деревьев. Аварийные деревья - как с ними быть?
Этим летом в Челябинске произошло несколько инцидентов, связанных с падением старых деревьев. Так, в августе в Ленинском районе тяжелой веткой придавило 12-летнего мальчика. Он серьезно пострадал. А до этого подобное ЧП случилось в июле в Тракторозаводском районе. Во дворе на улице Культуры дерево во время ветра упало на дорогую иномарку. Причем известно, что до этого оно уже вызывало опасения жителей, т. к. было накренено.
Аналогичные ситуации возникают в городах регулярно, иногда их провоцирует непогода, но бывает, что деревья падают сами по себе. Причина в том, что в наших дворах и на улицах довольно много старых посадок, многие из которых являются аварийными. Как отмечают в мэрии, избавиться от таких деревьев моментально невозможно. Это связано с тем, что, во-первых, на такие работы необходимы серьезные деньги, во-вторых, жители иногда резко протестуют против вырубки.
Спил деревьев. Стоимость
Стоимость обрезки или ликвидации одного зеленого объекта в Челябинске составляет порядка 8-10 тыс. руб. И это только для самого маленького дерева. Чем больше ствол и крона, тем выше цена работы. В нее входят услуги обрезчика, грузчиков, аренда вышки, плата за вывоз веток и их утилизацию. Для сравнения: в Москве работа по одному такому же объекту обходится в 20-30 тыс. руб.
А что касается жителей, то есть ситуации, когда одни вызывают специалистов для вырубки старых стволов, другие в это время выходят во двор и требуют прекратить «уничтожать» растительность. Люди не всегда понимают, чем может обернуться присутствие аварийных посадок рядом с жилой застройкой.
Есть случаи, кода выбегали из подъездов и кричали, что не нужно вырубать, ведь «мы эти деревья в молодости сами садили». Можно представить себе, сколько лет этой растительности. Поэтому власти летом рекомендовали подрядчикам, которые выполняют работы, не «отмахиваться» от возмущенных людей, а объяснять им цели, с которыми проводятся обрезка и вырубка.
Спил деревьев. Кто отвечает и убирает?
Если аварийные деревья растут во дворах жилых домов, то за их обрезку и вырубку отвечает управляющая компания. Жильцы могут потребовать от коммунальщиков выполнить работы, если растительность представляет опасность. Однако один собственник не может решать данный вопрос, нужно коллективное согласование.
Его можно получить на общем собрании собственников жилья. Когда такое решение получено, его отдают коммунальщикам. Те, в свою очередь, обращают в городское управление экологии заявление на спил деревьев . Там специальная комиссия рассматривает просьбу, выясняет, действительно ли есть необходимость убрать дерево или обрезать его, и после этого выдает разрешение на спил деревьев . Кстати, управляющая компания может обратиться в органы власти и без ведома жильцов. Например, если во время осеннего или весеннего обследования жилого фонда будут обнаружены аварийные деревья, то о них известят управление экологии. Кроме того, к примеру, в Челябинске действует программа благоустройства дворов, в рамках которой тоже могут быть обнаружены и спилены опасные посадки.
Спил деревьев. Признаки аварийного дерева
Среди признаков, по которым определяют, что дерево нужно убирать, можно назвать его излишний наклон, сухость, выпирание корневой системы над землей.
Также известно, что тополя и ивы являются достаточно хрупкими породами, поэтому за ними нужен особый контроль. Стоит помнить, что деревья нужны городу не только для красоты, поэтому просто так убрать их не получится. Например, тополя поглощают из земли много влаги, т. е. благодаря им может регулироваться уровень грунтовых вод.
Опасность на дороге
Аварийные деревья, естественно, могут располагаться не только во дворах, но и на других территориях города. Если они растут вдоль проезжей части, то за их состояние отвечает управление дорожного хозяйства. Туда и нужно обращаться, если вдруг будет замечено, что дерево нуждается в обрезке или ликвидации. Если же сухой ствол и падающие ветки найдены на других участках, можно написать в районную администрацию. И там чиновники уже разберутся, кто и что должен предпринять. Также в некоторых случаях следует обращаться в «Горзеленстрой».
Спил деревьев на территории образовательных учреждений
Нередко старую растительность можно наблюдать на территориях детских садов и школ. В этой ситуации нужно сообщить об опасных посадках руководителю учреждения. Директор обязан отреагировать. Если он этого не делает, тогда небходимо звонить в городское управление образования.
Спил деревьев. Частные случаи
Еще один интересный момент связан с тем, что собственники жилья имеют право потребовать убрать дерево, если оно мешает проникновению солнца в их квартиру. Причем для этого собрание всех собственников квартир организовывать не обязательно. Когда неприятность касается только одной квартиры, решить все можно самостоятельно. Основанием для обрезки может стать не только тень, но и стук веток в окно или балконные рамы. Правда, в этом случае нужна будет справка из Роспотребнадзора.
Есть возможность выяснить, законно ли убирают деревья у вас во дворе либо это незаконный спил деревьев. Для этого следует потребовать у бригады, которая проводит работы, разрешение от управления экологии. Документ должен быть на руках у специалистов. Если его нет, тогда нужно звонить в полицию.
Ликвидация старых посадок: общая ситуация
В целом сегодня в Челябинске в санитарной обрезке нуждается около 50 тысяч деревьев. На проведение работ требуется 200 млн. руб. Летом падающие ветки становились причиной не только локальных ЧП, связанных с падением на автомобили и детские площадки, но и серьезных происшествий, повлекших отключение электричества. Были случаи, когда деревья падали на провода, происходил обрыв, и жилые кварталы оставались без света.
Некоторые специалисты говорят, что город нужно избавлять от всех деревьев, которым больше 50 лет.
Озеленение городских территорий
Параллельно с вырубкой и обрезкой деревьев в Челябинске идет озеленение. Ежегодно высаживается примерно по 20 тыс. единиц растительности. Причем озеленение проводят не только за счет средств бюджета, но и привлекают предприятия. Акцент делают на ясени, вязы, рябины, боярышник, яблони, канадские клены, липы, пирамидальные тополя и шаровидные ивы.
Эти породы, по мнению специалистов, являются самыми подходящими для миллионника. Это связано с высоким уровнем их приживаемости, к тому же они довольно быстро растут, обладают густыми и компактными кронами. За развитием саженцев следит специальная комиссия. Деревья, которые не сумели «выжить», стараются своевременно заменять.
Иногда жители жалуются, что в городе есть обширные пустыри, на которых можно было бы посадить деревья и кустарники, но почему-то этого не происходит. В мэрии объясняют данное обстоятельство тем, что на некоторых участках проходят подземные коммуникации. Поэтому высадка там невозможна. В частности, речь идет о территориях по улице Кирова в районе домов 17А и 13А, по ул. Каслинской возле домов 23Б-23В и 19В, по Набережной, 1, Шенкурской, 13, Октябрьской, 7. Такие же сложности есть с озеленением некоторых участков в парке Дружбы на северо-востоке.
Мир устроен сейчас так, что нельзя даже спилить деревья рядом с жилыми домами без разрешения закона. А ведь часто может возникнуть такое желание.
Например, живет человек в доме, а из-за деревьев за окном свет совсем не попадает в комнату. Подобные случаи могут возникнуть у любого и требуют сруба или спила дерева. Однако, согласно закону, все, что находится на придомовой территории принадлежит администрации города.
Важно различать ряд понятий, которые кажутся похожими, но имеют целый ряд отличий. Прежде всего необходимо установить разницу между срубом и спилом дерева.
Сруб подразумевает под собой ликвидацию дерева с помощью не автоматических орудий труда, то есть таких предметов, которые приводятся в действие физической силой. Например, топором.
Спил, в свою очередь, подразумевает под собой ликвидацию чего-либо с помощью приводных механизмов например таких, как электропила.
Есть ещё одно мероприятие, которое можно осуществить на территории не принадлежащей жителю – это обрезка. Обрезать дерево — ликвидировать определенную мешающую часть. Например, отрезать несколько загораживающих обзор веток.
Все это регулируется немного по разному. Давайте разбираться, что нужно делать, для ликвидации лишних деревьев с придомовой территории.
Куда обращаться?
Это один из самых главных вопросов, когда начинаешь действовать. Если нужно уничтожить или немного укоротить деревья растущие у домов и не дающее покоя нужно обращаться в управляющую компанию.
На её адрес требуется отправить заявление, в котором нужно указать:
- Адрес дома;
- Адрес квартиры;
- ФИО и ряд других контактных данных;
- Причины, по которой требуется спил, сруб или срез;
- Какое именно дерево нужно убрать.
На это заявление должен прийти ответ в течении 10 рабочих дней.
Если в комнате недостаточно света из-за дерева, то нужно прибегнуть к помощи ещё одной комиссии. Нужно вызвать Роспотребнадзор для исследования комнаты.
Эта комиссия установит, действительно ли не хватает освещения в помещении или это паранойя проживающего. Опираться они будут на четкий регламент чтобы сделать это заключение.
Если они вынесут положительное решение, то письменный экземпляр нужно приложить к заявлению в управляющую компанию. После этого уже и будет осуществлен спил или обрезание дерева.
Естественно бывают случаи, когда компании даже не пытаются что-то исправлять. Тогда нужно просто обращаться в вышестоящую инстанцию. Например, в главное управление ЖКХ. Им также пишете заявление в свободной форме.
В нем указываете следующее:
- Основные контактные данные;
- О том дереве, которое мешает жить, растет на придомовой территории и требует спила;
- То, как управляющая компания не исполняет свои обязательства.
В заявлении следует сослаться на одно из положений из законодательства.
Согласно Строительным нормам и правилам, деревья на придомовой территории не могут расти ближе 5 метров от дома.
Если вам никто не отвечает придется обратиться в суд. Для того, чтобы дело набрало обороты, следует написать коллективную жалобу. Для этого собираете подписи соседей и отправляете жалобу. После суда проблема наверняка будет устранена.
Для сруба или спила будет отправлена определенная группа квалифицированных рабочих, которые и устранят проблему. Этот коллектив должен осуществить спил или обрезание дерева, полностью соблюдая нормы законодательства. Разрешить лично спиливать дерево государство не может.
Наказание за самовольной сруб
Если кто-то решит, что спилит пару веток с дерева сам, то советую пару раз подумать перед этим. Ведь это статья, как административного, так и уголовного кодексов. И, поверьте, наказание грозит немалое.
Согласно действующего законодательства, наказание за сруб деревьев, а точнее нанесение урона окружающей среде, составляет от 3 тысяч до одного миллиона рублей!
На его размер влияет:
- Должность совершившего спил;
- Количество участников преступления;
- Мотив и умысел.
Кроме штрафа могут даже посадить в тюрьму на срок от 3 до 5 лет. Поэтому простой совет: не рубите деревья без ведома определенных органов.
Посадка деревьев
У вас есть желание посадить растение возле дома? К сожалению, закон не позволяет просто так взять и устроить посадку дерева где вздумается.
Нужно пройти определенную процедуру. Основные правила посадок изложены в постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Все очень просто. Делать посадки можно на специальных участках и в определённых местах. Это будет называться процессом озеленения придомовых территорий.
Для того чтобы посадки были там, где хотите нужно согласовать свои действия с управляющей компанией. Если её все устраивает, будет выдано особое разрешение на посадку.
Если кому-то мало такого единичного случая и хочется заниматься озеленением постоянного, то стоит вступить в комиссию, которая официально занимается этим процессом. Связавшись с главным управляющим, можно договорится об озеленении.
Заключение
Можно сделать ряд определённых выводов:
- Вырубка деревьев осуществляется через управляющую компанию. Для этого достаточно просто написать заявление;
- Спил или обрезание дерева осуществляет специальная комиссия, которую отправляет управляющая компания;
- Вырубать все самостоятельно нельзя, ибо это может грозить тюрьмой;
- Посадку на придомовой территории можно осуществлять только с согласия управляющего.
16 июля 2015 г.
На улицах царствует лето. Но что если зеленая листва не радует вас? Ветки закрывают окна от солнечного света, бьют по балкону, вместо молодых деревьев во дворе - умершие коряги или деревья находятся в аварийном состоянии. Как убрать с придомовой территории насаждения, которые мешают жить?
Казалось бы, нет ничего в сложного в том, чтобы остричь слишком пышные кроны, или срубить аварийное дерево в своем же дворе. Однако зеленные насаждения находятся под контролем Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга . Поэтому взять топор и срубить под самый корешок неугодное растение нельзя.
Куда обращаться в таких случаях и как юридически правильно срубить дерево:
Инструкция для жильца (собственника частного дома)
1. Собственник должен обратиться в одну из ниже перечисленных организаций:
В Комитет по благоустройству путем письменного заявления или на личном приеме в отделе учета и контроля за объектами зеленых насаждений общего пользования Управления садово-парковым хозяйством (УСПХ) Комитета;
В СПб ГУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Курортного района».
Записаться на прием с использованием портала "Государственные услуги в Санкт-Петербурге " на сайте www.gu.spb.ru.
В заявлении в свободной форме изложите суть проблемы: какое конкретно дерево мешает, и по какой причине Вы хотели бы его обрезать или срубить, указать, как с Вами связаться и по какому адресу направить письменный ответ.
2. По заявлению, на место выезжает представитель Управления садово-парковым хозяйством (УСПХ), который проводит проверку соответствия работ по рубке и (или) пересадке, а также любому другому правомерному уничтожению зеленых насаждений. По результатам проверки, в случае правомерности уничтожения дерева Вам будет выдан порубочный билет в установленные законом сроки.
Рассмотрение Вашего заявления и выдача порубочного билета осуществляется в течение 25 календарных дней со дня приема документов в УСПХ или в течение 25 календарных дней в случае обращения заявителя в СПб ГУ "МФЦ" с момента регистрации письменного обращения Заявителя на получение порубочного билета.
3. После получения билета Вы обращаетесь в организации, осуществляющие рубку или пересадку зелёных насаждений или проводите необходимые работы сами.
Инструкция для садоводов, жильцов ТСЖ и ЖСК
- Необходимо обратиться с письменным заявлением к председателю садоводческого товарищества или ЖСК, в свою Управляющую компанию или ТСЖ.
- Дальше начинается работа председателя, управляющей компании или ТСЖ. Управляющие Компании часто ждут, когда в их жилом фонде накопится несколько таких заявлений, чтобы решить вопрос обрезки и вырубки деревьев сразу на всех проблемных участках. Поэтому в заявлении попросите указать сроки выполнения таких работ именно по Вашему дому. УК обязана Вам ответить в течение 10 дней.
Для сведения , представитель Вашей организации должен собрать следующий пакет документов:
Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок
Кадастровый паспорт
Проект или схема (в масштабе М 1:500), согласованные с владельцем территории, с указанием охранной зоны и зоны производства работ;
Схема расположения участка (ситуационный план в масштабе М 1:2000)
Копии документов по плате за негативное воздействие на окружающую среду за текущий и предшествующий год (ежеквартальный платеж, который обязателен для ТСЖ)
Протокол решения общего собрания собственников!
Последний документ - обязателен для ТСЖ. Решение о вырубке деревьев должны принимать собственники, так как придомовая территория - это их общее имущество. Так же это делается во избежание конфликтов между жильцами: часто одному собственнику дерево мешает, а другому - нравится. В этом случае, любому из них придется подчиниться решению большинства.
Загрузка...
